《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有( )。A、抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿B、抵押权人直接向人民法院提起诉讼C、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产D、按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人E、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院变卖抵押房地产

题目

《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有( )。

  • A、抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿
  • B、抵押权人直接向人民法院提起诉讼
  • C、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产
  • D、按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人
  • E、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院变卖抵押房地产
参考答案和解析
正确答案:A,C,E
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院将抵押财产( )

A.拍卖书

B.折价

C.变卖

D.充抵


正确答案:AC

第2题:

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产()所得的价款优先受偿。

A:变卖
B:清偿
C:折价
D:提存
E:拍卖

答案:A,C,E
解析:

第3题:

担保法规定,债务履行期届满抵押权人未受清偿的,且抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖变卖抵押财产。 ( )

此题为判断题(对,错)。


答案:对

第4题:

有关抵押权的实现,说法错误的是()。

A.债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价
B.抵押权人有权进行折价、变卖、拍卖抵押物
C.抵押权人与抵押人协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼
D.拍卖价款超过债权数额的部分归抵押人所有

答案:B
解析:
2020版教材P31页
协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者以拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

第5题:

《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有( )。

A.抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿
B.抵押权人直接向人民法院提起诉讼
C.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产
D.按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人
E.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院变卖抵押房地产

答案:A,C,E
解析:
本题考查的是房地产抵押权的实现。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押房地产折价或者以拍卖、变卖该抵押房地产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押房地产。抵押房地产折价或者变卖的,应当参照市场价格。

第6题:

依据《物权法》的规定,抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人( )。

A.只能请求人民检察院拍卖、变卖抵押财产
B.应当请求人民法院和仲裁机构共同拍卖、变卖抵押财产
C.可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产
D.为维护自己的合法权益可以自行拍卖、变卖抵押财产

答案:C
解析:
本题考核的是抵押权的实现。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

第7题:

债务人不履行到期债务时,抵押权人可以按(  )方式处理抵押房地产。

A、与抵押人协议折价抵债
B、与抵押人协议变卖
C、自行拍卖
D、将抵押物直接过户给自己
E、请求人民法院拍卖、变卖抵押财产

答案:A,B,E
解析:
《物权法》规定债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。

第8题:

《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有()。

A.抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿

B.抵押权人直接向人民法院提起诉讼

C.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产

D.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院变卖抵押房地产


标准答案:ACD

第9题:

《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有( )。

A、抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿
B、抵押权人直接向人民法院提起诉讼
C、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产
D、按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人
E、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押人可以请求人民法院变卖抵押房地产

答案:A,C
解析:
本题考查的是房地产抵押权的实现。依据《物权法》的规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押房地产折价或者以拍卖、变卖该抵押房地产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押房地产。

第10题:

有关抵押权的实现,说法错误的是( )。

A、债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价
B、抵押权人有权进行折价、变卖、拍卖抵押物
C、抵押权人与抵押人协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼
D、拍卖价款超过债权数额的部分归抵押人所有


答案:B
解析:
债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者以拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

更多相关问题