标准临街宗地是路线价区段内具有代表性的宗地。()
第1题:
A.2970000
B.2700000
C.2900000
D.无法计算
第2题:
路线价法估价的操作步骤有( )。
A.划分路线价区段
B.设定标准临街深度
C.选取标准临街宗地
D.调查评估路线价
E.修正路线价差值
第3题:
确定路线价时,选取标准宗地应符合( )等要求。
A.一面临街
B.两面临街
C.土地形状为矩形
D.土地形状为正方形
E.容积率为所在区段具有代表性的容积率
第4题:
在路线价法中,"标准临街宗地"可视为比较法中的"可比实例"。()
第5题:
从理论上讲,()是街道对地价影响的转折点
第6题:
A.2970000
B.2700000
C.2900000
D.无法计算
第7题:
在用路线价法进行土地价格鉴证时,标准深度一般以路线价区段内临街各宗地深度的()为准。
第8题:
确定路线价时,选取标准宗地应符合( )等的要求。
A.一面临街
B.两面临街
C.土地形状为矩形
D.土地形状为正方形
E.容积率为所在区段具有代表性的容积率
第9题:
利用路线价估价法估价的具体程序应为( )
第10题:
路线价通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准临街宗地,运用收益法(通常是其中的土地剩余技术)、市场法等,分别求其单位价格或楼面地价。然后求这些标准临街宗地的单位价格或楼面地价的(),即得该路线价区段的路线价。