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房地产价格，指报告期房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的

题目

房地产价格，指报告期房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的平均数价格表示。中国现有房地产价格统计，是基于各类物业平均价格的统计。（）

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第1题：

房地产价格，指报告期房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的众数价格表示。（ ）


正确答案：×
房地产价格，指报告期房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的中位数价格表示。

第2题：

报告期内的房价水平，通常用不同类型房屋的中位数或平均数价格表示。（ ）


答案：对
解析：
【考点】房地产市场指标。房地产价格，是指报告期房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的中位数或平均数价格表示。

第3题：

下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是（ ）。

A．在卖方市场下，增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨

B．增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格上涨

C．在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格下降

D．严格控制房地产开发贷款，通常会使房地产价格下降


正确答案：A

第4题：

委托房屋的市场价格是指（　　）。

A.真实的交易价格
B.全部成交房屋的平均水平价格
C.大多卖方意向出售的价格
D.同类房地产大量成交价格的抽样结果

答案：D
解析：
委托房屋的市场价格是指某种房地产在市场上一般的、平均水平价格，是该类房地产大量成交价格的抽象结果。房地产经纪机构应当搜集大量真实的交易实例，选取符合一定条件的交易实例作为可比实例，向委托人提供真实客观的市场参考价格，便于引导委托人根据房屋本身实际情况，合理设定心理价格和对外报价。

第5题：

(2016年真题) 报告期内的房价水平，通常用不同类型房屋的中位数或平均数价格表示。（）


答案：对
解析：
本题考查的是市场交易指标。房地产价格，是指报告期房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的中位数或平均数价格表示。

第6题：

被征收房屋的补偿价格不得低于()。

A:房屋征收决定公告之日前一日被征收房屋类似房地产的市场价格
B:房屋征收决定公告之日后一日被征收房屋类似房地产的市场价格
C:房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格
D:房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的公允价值

答案：C
解析：
对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

第7题：

在市场交易指标中，房地产价格通常用不同类型房屋的（　）表示。

A、中位数价格
B、销售价格
C、抽样价格
D、成交价格

答案：A
解析：
考点:市场交易指标。房地产价格，是指报告期房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的中位数或平均数价格表示。

第8题：

土地增值税征收中,纳税人出现()情形时,按照房地产评估价格计算征收。

A、出售房屋价格高于市场平均水平的

B、隐瞒、虚报房地产成交价格的

C、提供扣除项目金额不实的

D、转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的


参考答案：BCD

第9题：

房地产租金，是指报告期房地产市场中的租金水平，通常是用不同类型房屋的（　）租金来表示。

A.平均数
B.相对数
C.合理
D.期望

答案：A
解析：
本题考查的是市场交易指标。房地产租金，是指报告期房地产市场中的租金水平，通常用不同类型房屋的中位数或平均数租金表示。

第10题：

下列关于总价格、单位价格和楼面地价的表述中，错误的是（　）。

A、房地产的总价格一般不能完全反映房地产价格水平的高低
B、房地产单位价格一般不能反映房地产价格水平的高低
C、楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低
D、楼面地价是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格

答案：B
解析：
考点:总价格、单位价格和楼面地价。选项B，房地产的单位价格一般可以反映房地产价格水平的高低。

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