通货膨胀风险可通过适当调整投资者要求的最低收益率来降低该风险对实际收益率影响的程度。因此投资者要求的最低收益率是通货膨胀率与行业基准折现率的直接相加。（）

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第1题：

房地产投资系统风险中，由于（）直接降低投资的实际收益率，因此房地产投资者非常重视此风险因素的影响，并通过适当调整其要求的最低收益率，来减轻该风险对实际收益率影响的程度。

A．通货膨胀风险

B．市场供求风险

C．变现风险

D．周期风险

正确答案：A

第2题：

风险收益率是投资者要求的除纯粹利率和通货膨胀之外的风险补偿．( )

正确答案：√
【答案】√
【解析】风险收益率是投资者要求的除纯粹利率和通货膨胀之外的风险补偿。

第3题：

下列关于债券通货膨胀风险的说法，不正确的是( )。

A．通货膨胀风险主要是针对短期债券而言的

B．通货膨胀风险是指债券货币收益的购买力随着物价上涨而下降，从而使债券的实际收益率降低

C．发生通货膨胀时，投资者投资债券的利息收入会受到价值折损

D．发生通货膨胀时，投资者投资债券的本金会受到价值折损

正确答案：A

第4题：

投资者放弃当前消费而投资，应该得到相应补偿，其要求的必要收益率包括()。

A:通货膨胀率
B:货币的纯时间价值
C:最低收益率
D:风险报酬
E:期望收益率

答案：A,B,D

解析：

真实收益率（货币的纯时间价值）、通货膨胀率和风险报酬三部分构成了投资者的必要收益率，它是进行一项投资可能接受的最低收益率。

第5题：

下列各项中，能够影响风险收益率大小的有（　　）。

A.风险的大小
B.投资者的数量
C.无风险收益率的大小
D.投资者对风险的偏好
E.投资者要求的最低收益率

答案：A,D

解析：

风险收益率衡量了投资者将资金从无风险资产转移到风险资产而要求得到的“额外补偿”，它的大小取决于以下两个因素：一是风险的大小；二是投资者对风险的偏好。

第6题：

下列说法中正确的有( )。

A．风险程度越高，投资者要求的必要收益率越低

B．无风险收益率越高，投资者要求的必要收益率越高

C．投资者对风险的态度越是回避，风险收益率就越低

D．风险程度越高，投资者要求的必要收益率越高

正确答案：BD
【答案】BD
【解析】本题的考点是风险和收益之间的关系。根据公式：必要收益率=无风险收益率+风险收益率，可知影响必要收益率的因素包括无风险收益率和风险收益率；对风险的态度越是同避，风险收益率应越高；风险程度越高，要求的必要收益率越高。

第7题：

( )指的是作为基金利润主要分配形式的现金，可能由于通货膨胀等因素的影响而导致购买力下降，降低基金实际收益，使投资者收益率降低的风险。

A、购买力风险
B、利率风险
C、信用风险
D、利润风险

答案：A

解析：

购买力风险指的是作为基金利润主要分配形式的现金，可能由于通货膨胀等因素的影响而导致购买力下降，降低基金实际收益，使投资者收益率降低的风险，又称为通货膨胀风险。通货膨胀是购买力风险出现的原因，使得资产总购买力发生变化。

第8题：

购买力风险一般可通过（）来分析。 A．名义收益率 B．通货膨胀率 C．利率 D．实际收益率

正确答案：D

第9题：

投资者放弃当前的消费而投资，应该得到相应补偿，其要求的必要收益率包括()。

A:货币的纯时间的价值
B:风险收益率
C:期望收益率
D:最低收益率
E:通货膨胀率

答案：A,B,E

解析：

必要收益率是投资某投资对象所要求的最低回报率，也称必要回报率。构成：时间价值+通货膨胀率+风险补偿率。

第10题：

风险收益率的大小取决于（　　）。

A.风险的大小
B.投资者对风险的偏好
C.预期收益率的大小
D.通货膨胀率

答案：A,B

解析：

风险收益率的大小取决于以下两个因素：（1）风险的大小；（2）投资者对风险的偏好。

通货膨胀风险可通过适当调整投资者要求的最低收益率来降低该风险对实

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