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在一般情况下，（　）适用于一般建筑物和因年代久远、已缺乏与旧建筑

题目

在一般情况下，（　）适用于一般建筑物和因年代久远、已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件建筑和设备，或因建筑技术和建筑标准改变等，使用建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。

  • A、重建价格
  • B、重置价格
  • C、重新购建价格
  • D、积算价格
参考答案和解析
正确答案:B
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第1题：

计算该建筑物现值可采用的公式为（）。

A．建筑物现值=建筑物重置价格一年折旧额

B．建筑物现值=建筑物重置价格×成新率

C．建筑物现值=建筑物重置总价一折旧总额

D．建筑物现值=建筑物重置总价×(1一经过年数÷经济寿命)


正确答案：BC
计算该建筑物现值可采用的公式为：建筑物现值=建筑物重置价格×成新率，建筑物现值=建筑物重置总价一折旧总额

第2题：

新建建筑物安装的中央空调设备，已计算在房产原值中的，应征收房产税；旧建筑物安装中央空调设备，一般作单项固定资产处理，不征收房产税。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第3题：

新建建筑物安装的中央空调设备，已计算在房产原值中的，应征收房产税；旧建筑物安装中央空调设备，一般作单项固定资产处理，不征收房产税。( )

A．正确

B．错误


正确答案：A

第4题：

在一般情况下，（）适用于一般建筑物和因年代久远，已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备，或因建筑技术和建筑标准改变等，使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。

  • A、重置价格
  • B、重建价格
  • C、正常价格
  • D、新建价格

正确答案:A

第5题：

路线价法主要适用于( )。

A、 城市街道两侧商业用地的估价
B、 旧建筑物的估价
C、 新建筑物的估价
D、 拆迁房屋的估价

答案：A
解析：
路线价法只能用来评估地价，不能用于评估建筑物价值。

第6题：

建筑行业可能接触生物因素的主要作业不包括()

A.旧建筑物和污染建筑物的拆除

B.疫区作业

C.凿岩作业


参考答案：C

第7题：

一般的建筑物适用于重建价格，有历史美学价值的建筑物适用于重置价格。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第8题：

路线价法主要适用于（ ）。

A．城市街道两侧商业用地的估价

B．旧建筑物的估价

C．新建筑物的估价

D．拆迁房屋的估价


正确答案：A
路线价法只能用来评估地价，不能用于评估建筑物价值。

第9题：

在一般情况下，重置价格适用于一般建筑物和同年代久远已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备，或因建筑技术和建筑标准改变等，使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。（）


正确答案:正确

第10题：

氡气存在于（）

  • A、新建筑物中
  • B、旧建筑物中
  • C、水中
  • D、大气中

正确答案:A,B,D

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