房地产供给有限性的本质，主要不在于土地总量有限和面积不能增加。相对于人类的需要来讲，土地的数量目前还是丰富的，关键在于独一无二特性造成的房地产供给不能集中于一处。（　）

题目

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相似问题和答案

第1题：

房地产市场供给垄断性的原因不包括（）。

A．房地产市场需求的广泛性

B．房地产市场供给的异质性

C．土地所有权的排他性

D．土地的有限性

正确答案：A

第2题：

房地产供给有限特性的本质是（）

A．土地的总量有限

B．房地产的不可移动性

C．房地产的独一无二性

D．房地产的价值量大

正确答案：B

第3题：

土地的资源特性()

A.整体性、面积的有限性

B.供给的稀缺性、位置的固定性和个体的异质性

正确答案：A

第4题：

下列有关土地的稀缺性，表述错误的是（　）。

A.土地的经济供给是无弹性的
B.土地数量的有限性决定了土地供给的稀缺性
C.地产供应的稀缺性也与土地总量有限密切联系
D.土地面积的供给在一定时期和一定范围内是有限的，是无弹性的

答案：A

解析：

选项A错误，土地的经济供给是有弹性的。

第5题：

土地资源的有限性、不可再生性和土地所有权的排他性，使房地产供给难以形成统一的竞争性市场。（　）

答案：对

解析：

考点:房地产市场的特性。由于土地的有限性、不可再生性和土地所有权的排他性，导致房地产供给难以形成统一的竞争性市场，使表面存在激烈竞争的房地产市场很容易存在部分或者地域性的垄断。

第6题：

土地资源的有限性使土地供给不足是房地产增值的主因。()

此题为判断题(对，错)。

参考答案：对

第7题：

导致房地产供给缺乏弹性的原因有()。

A:城市化进程加快
B:土地总量有限
C:房地产开发周期长
D:房地产不可移动
E:政府垄断建设用地使用权出让市场

答案：B,C,D,E

解析：

由于土地总量不可增加、建设用地使用权出让市场政府独家垄断以及房地产开发期较长、房地产不可移动特性导致房地产不能在不同地区之间调剂余缺等，使得房地产供给与一般商品供给有很大的不同，不能随着房地产需求和价格的变动及时做出调整，所以房地产供给缺乏弹性。

第8题：

房地产具有供给有限特性，本质上于（）。

A．土地总量有限

B．规划限制

C．房地产不可移动

D．价值量大

正确答案：C

第9题：

下列选项中，不构成房地产市场供给垄断性的原因是（　）。

A、广泛的经济外部性
B、房地产市场供给的异质性
C、土地所有权的排他性
D、土地的有限性

答案：A

解析：

考点:房地产市场的特性。选项A属于房地产市场的特性，不是房地产供给垄断性的原因。房地产的供给在短期内难以有较大的增减，因此市场供给在短期内缺乏弹性；由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异，市场供给具有异质性；由于土地的有限性、不可再生性和土地所有权的排他性，导致房地产供给难以形成统一的竞争性市场，使表面存在激烈竞争的房地产市场很容易形成地域性的垄断。

第10题：

下列有关数量有限性表述正确的是（　）。

A. 数量有限性，又称需求有限性
B. 土地的总量固定有限，故经济供给无弹性
C. 土地资源的稀缺性，造成供求上不同程度的矛盾
D. 数量有限性属于土地资源的社会经济特性

答案：C

解析：

选项A错误，数量有限性，又称供给有限性；选项B错误，土地总量固定有限，经济供给有弹性；选项D错误，数量有限性属于自然特性。

房地产供给有限性的本质，主要不在于土地总量有限和面积不能增加。相

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