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我国2008年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实

题目

我国2008年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的（）。

  • A、政治风险
  • B、政策风险
  • C、利率风险
  • D、市场供求风险
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第1题：

房地产开发投资和置业投资是根据投资是否直接（ ）而划分的。

A．作用于房地产产品

B．形成增量房地产

C．使投资者拥有房地产

D．取得土地使用权


正确答案：B
按照是否直接形成房地产增量资产，房地产直接投资可分为房地产开发投资和房地产置业投资。

第2题：

房地产投资对置业投资者来说，如果其投资的房地产（ ）很差，则意味着他面临着较大的投资风险。

A．各异性

B．适应性

C．政策影响性

D．相互影响性


正确答案：B

第3题：

对个人投资者而言，房地产投资的方式不包括( )

A．房地产购买

B．房地产租赁

C．房地产信托

D．购买房地产公司的股票


正确答案：D
解析：对个人投资者而言，房地产投资的方式包括房地产购买、房地产租赁和房地产信托。

第4题：

政府有关房地产投资的政策，均对房地产投资者收益目标的实现产生巨大的影。向，从而给投资者带来风险。


答案：对
解析：

第5题：

房地产投资主体是指直接从事房地产投资活动的投资者，不包括()。

A:个人投资者
B:社会投资者
C:房地产间接投资者
D:企业投资者

答案：C
解析：
本题考查房地产投资的主体。房地产投资主体是指直接从事房地产投资活动的投资者，不包括房地产间接投资者。

第6题：

当投资者准备进行一项房地产投资时，很重视对房地产所处宏观( )的研究。

A．区位

B．环境

C．政策

D．文化


正确答案：A
[答案] A  当投资者准备进行一项房地产投资时，很重视对房地产所处宏观区位的研究。

第7题：

对个人投资者而言，房地产投资方式不包括( )。

A．房地产购买

B．房地产租赁

C．房地产信托

D．购买房地产公司的股票


正确答案：D
D【解析】对个人投资者而言，房地产投资的方式包括房地产购买、房地产租赁和房地产信托。

第8题：

在房地产投资过程中，政府任何法律政策，都会对房地产投资者收益目标的实现产生巨大的影响，从而给投资者带来风险。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第9题：

风险对房地产投资决策的影响之一是使投资者尽可能减少甚至抵消风险。（　）


答案：错
解析：
考点:风险对房地产投资决策的影响。风险对房地产投资决策的第二个影响，是使投资者尽可能规避、控制或转移风险。

第10题：

房地产开发投资和置业投资是根据投资是否直接（）而划分的。

  • A、作用于房地产产品
  • B、形成增量房地产
  • C、使投资者拥有房地产
  • D、取得土地使用权

正确答案:B

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