认知价值定价法是房地产商根据自己对物业的认知价值来制定价格的一种方法。（　）

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第1题：

认知价值定价法是指开发商根据购买者对物业的认知价值来制定价格的一种方法。()

正确答案:对

第2题：

价值感受定价法是根据房地产消费者对房地产商品及其价值的感受来定价的一种定价方法。()

此题为判断题(对，错)。

参考答案：√

第3题：

房地产开发商根据消费者对物业品牌的认知价值来制定价格的方法，属于（）导向定价法。

A．成本

B．购买者

C．竞争

D．市场

正确答案：B

第4题：

认知价值定价法是指房地产商根据自己对物业的认知价值来制定价格。（）

答案：错

解析：

本题考查的是房地产定价方法。认知价值定价法是开发商根据购买者对物业的认知价值来制定价格的一种方法。P98。

第5题：

指根据估计的总销售收入和估计的销售量来制定价格的一种方法。

A．成本加成定价法

B．目标定价法

C．认知价值定价法

D．价值定价法

正确答案：B
[答案] B 目标定价法，指根据估计的总销售收入和估计的销售量来制定价格的一种方法。目标定价法要使用损益平衡图这一概念。损益平衡图描述了在不同的销售水平上预期的总成本和总收入。

第6题：

()是指企业以消费者对商品价值的理解度为定价依据，运用各种营销策略和手段，影响消费者对商品价值的认知，形成对企业有利的价值观念，再根据商品在消费者心目中的价值来制定价格。

A、成本导向定价法

B、竞争导向定价法

C、需求导向定价法

D、认知价值定价法

参考答案：D

第7题：

认知价值定价法简单来说,是根据购买者对物业价值的判断来确定物业价格的方法,侧重于根据销售对象的认知而不是生产成本来定价。()

此题为判断题(对，错)。

参考答案：√

第8题：

房地产开发商根据消费者对物业品牌的认知价值来制定价格的方法，属于（）。

A．成本导向定价法

B．购买者导向定价法

C．竞争导向定价法

D．市场导向定价法

正确答案：B
购买者导向定价的方法有认知价值定价法，是房地产商根据购买者对物业的认知价值来制定价格的一种方法。用这种方法定价的房地产商认为定价的关键是顾客对物业价值的认知，而不是生产者或销售者的成本。它们利用市场营销组合中的非价格变量，在购买者心目中确立认知价值，并要求所制定的价格必须符合认知价值。

第9题：

用（　）定价的开发商认为定价的关键是顾客对物业价值的认知，而不是生产者或销售者的成本。

A、目标定价法
B、认知价值定价法
C、价值定价法
D、挑战定价法

答案：B

解析：

考点:制定租售方案。认知价值定价法是开发商根据购买者对物业的认知价值来制定价格的一种方法。用这种方法定价的开发商认为定价的关键是顾客对物业价值的认知，而不是生产者或销售者的成本。

第10题：

（　　）认为决定商品价格的关键因素是顾客对商品价值的认知程度。
A．需求强度定价法 B．认知价值定价法 C．随行就市定价法 D．投定价法

答案：B

解析：

认知价值定价法认为决定商品价格的关键因素是顾客对商品价值的认知程度。通常，每一种商品的性能、用途、质量、外观和价格等在消费者心目中都有一定的认知和评价。当卖方的价格水平与消费者对商品的认知水平基本一致时，消费者才能接受这种价格。

认知价值定价法是房地产商根据自己对物业的认知价值来制定价格的一种

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