房地产项目定位阶段的市场调查应从了解开发项目的()入手。

题目

房地产项目定位阶段的市场调查应从了解开发项目的()入手。

  • A、土地状况
  • B、交通状况
  • C、周边周边景观
  • D、社会需求
参考答案和解析
正确答案:A
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第1题:

共用题干
某房地产开发公司计划在某城市进行房地产开发,通过市场调查显示:该城市经济发展不很活跃,公民中高收入人群较少,多为中等收入阶层;目前该市平均每户居民的居住面积为75㎡,商业物业和写字楼的平均月租金额分别为20元/㎡·月和35元/㎡·月。该开发公司对城市某地块有开发意向,该地块离城市中心商务区较远,配套设施不很完善,但周边环境优美,交通便利。于是该房地产开发公司委托该市某房地产经纪公司对该项目进行项目定位。根据上述描述,请分析回答下列问题:

该项目的项目定位应当包含(  )。
A:客户定位
B:产品定位
C:建筑定位
D:形象定位

答案:A,B,D
解析:

第2题:

共用题干
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一写字楼项目,该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求,甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)开展市场调查,进行项目定位,制订广告促销策略。

乙公司在销售阶段的广告促销中突出了该写字楼项目在工程质量和物业服务方面的优势,则其广告产品定位策略属于(  )。
A:功效定位
B:品质定位
C:概念定位
D:个性化定位

答案:B
解析:

第3题:

在房地产项目的定位阶段,常用的市场调查方法是()。

A、二手资料调查

B、实地调查法

C、座谈会形式

D、成交客户问卷调查


参考答案:BC

第4题:

房地产开发企业在房地产综合开发施工阶段的主要工作是进行(),落实施工企业,以及在施工过程中对开发项目的().


正确答案:工程招标;工程监理

第5题:

项目的()是房地产市场调查中的核心问题之一。要进行项目成本调查,必须了解房地产价格的构成。

  • A、成本调查
  • B、问卷调查
  • C、收益调查
  • D、费用调查

正确答案:A

第6题:

房地产项目定位阶段的市场调查应从了解开发项目的(  )入手。

A.土地状况
B.交通状况
C.周边周边景观
D.社会需求

答案:A
解析:

第7题:

共用题干
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一写字楼项目,该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求,甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)开展市场调查,进行项目定位,制订广告促销策略。

乙公司对写字楼项目定位时,首先应确定(  )。
A:营销策略
B:价格水平
C:目标客户
D:开间及面积

答案:C
解析:

第8题:

(  )是房地产开发企业在项目实施过程中最重要的一项管理活动,其目的是为项目的用户提供高质量的产品和房屋,令客户满意。

A.房地产开发项目投资控制
B.房地产开发项目进度控制
C.房地产开发项目质量控制
D.房地产开发项目效率控制

答案:C
解析:
本题考查房地产开发项目质量控制的概念。房地产开发项目质量控制,是房地产开发企业在项目实施过程中最重要的一项管理活动,其目的是为项目的用户提供高质量的产品和房屋。令客户满意。

第9题:

房地产项目市场分析一般从法律特性、经济特性、自然条件和()等几个方面入手。

  • A、房地产定位
  • B、房地产市场细分
  • C、项目的关联性
  • D、竞争环境

正确答案:C

第10题:

项目的细分市场分析属于房地产()市场调查的内容。

  • A、项目定位阶段
  • B、市场推广阶段
  • C、销售阶段
  • D、三级市场

正确答案:A

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