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房地产项目的盈亏平衡分析，有临界点分析和保本点分析两种，两者的主

题目

房地产项目的盈亏平衡分析，有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于平衡点的设置。（）

参考答案和解析
正确答案:正确
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第1题：

房地产项目的盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于( )不同。

A．变动成本的设置

B．销售收入的不同

C．固定成本的设置

D．平衡点的设置


正确答案：D
[答案] D  房地产项目的盈亏平衡分析，有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于平衡点的设置不同。

第2题：

房地产开发项目盈亏平衡分析中的临界点分析，是分析项目利润为零时风险因素变化的极限值。（　　）


答案：错
解析：
临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到允许的最低经济效益指标的极限值。保本点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。

第3题：

房地产项目的盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于（ ）。

A．变动成本的设置

B．销售收入的不同

C．固定成本的设置

D．平衡点的设置


正确答案：D

第4题：

下列分析方法，属于房地产项目的盈亏平衡分析的是（）。

  • A、临界点分析
  • B、保本点分析
  • C、概率分析
  • D、敏感性分析

正确答案:A,B

第5题：

房地产项目的盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于( )。

A、 变动成本的设
B、 销售收入的不同
C、 固定成本的设置
D、 平衡点的设置

答案：D
解析：
[知识点] 房地产项目的盈亏平衡分析

第6题：

技术方案不确定分析的常用方法除盈亏平衡分析还包括（ ）。

A、敏感系数分析
B、量本利分析
C、敏感性分析
D、临界点分析

答案：C
解析：
2020/2019版教材P33
三、不确定性分析的方法常用的不确定性分析方法有盈亏平衡分析和敏感性分析。

第7题：

（　）是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。

A.临界点分析
B.保本点分析
C.敏感性分析
D.盈亏平衡分析

答案：B
解析：
本题考查的是房地产开发项目盈亏平衡分析。保本点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。

第8题：

()也被称为概率分析。

A、风险分析

B、盈亏平衡分析

C、敏感性分析

D、保本点分析


参考答案：A

第9题：

（　）是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。

A、临界点分析
B、保本点分析
C、敏感性分析
D、盈亏平衡分析

答案：B
解析：
本题考查的是房地产开发项目盈亏平衡分析。保本点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。

第10题：

盈亏平衡分析法又称为（）

  • A、利润率分析法
  • B、保本点分析法
  • C、损益平衡分析法
  • D、最佳利润分析法

正确答案:B,C

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