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财务计划现金流量表可以用来进行房地产开发项目开发经营期内的（）分

题目

财务计划现金流量表可以用来进行房地产开发项目开发经营期内的（）分析。

  • A、现金流量
  • B、清偿能力
  • C、资产与负债情况
  • D、资金盈余或短缺情况
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第1题：

房地产开发投资项目财务评价的基本报表应包括（）。

A、总投资估算表
B、现金流量表
C、财务计划现金流量表
D、开发建设投资估算表
E、资产负债表

答案：B,C,E
解析：
房地产投资项目财务报表包括基本报表和辅助报表。基本报表主要有4个：现金流量表、财务计划现金流量表、利润与利润分配表、资产负债表。辅助报表主要有4个：项目总投资估算表、项目经营收入估算表、借款还本付息计划表、经营税金及附加估算表等。

第2题：

下列财务报表中，反映房地产项目开发经营期内各期资金盈余或短缺情况的是（　）。

A.资产负债表
B.资本金现金流量表
C.项目投资现金流量表
D.财务计划现金流量表

答案：D
解析：
本题考查的是基本报表。财务计划现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制订适宜的借款及偿还计划。

第3题：

现金流量表可以用来进行房地产开发项目的（ ）分析

A财务盈利能力

B清偿能力

C资金平衡情况

D营运能力


正确答案：A

第4题：

(2017年真题) 在房地产开发项目投资分析中，用于选择资金筹措方案、制定适宜的借款及偿还计划的基本报表是（）。

A.项目投资现金流量表
B.资本金现金流量表
C.投资各方现金流量表
D.财务计划现金流量表

答案：D
解析：
本题考查的是基本报表。财务计划现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及偿还计划。

第5题：

基本报表中，反映房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及偿还计划的是（　）。

A.投资计划与资金筹措表
B.项目投资现金流量表
C.财务计划现金流量表
D.投资者各方现金流量表

答案：C
解析：
本题考查的是基本报表。财务计划现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及偿还计划。

第6题：

房地产开发投资项目财务评价的基本报表包括()。

A:总投资估算表
B:现金流量表
C:财务计划现金流量表
D:借款还本付息计划表
E:资产负债表

答案：B,C,E
解析：
本题考查房地产开发投资项目财务评价的基本报表。房地产开发投资项目财务评价的基本报表包括现金流量表、财务计划现金流量表、资产负债表和利润与利润分配表。AD属于辅助报表。

第7题：

在对房地产开发项目进行独立的财务评价时，不需要编制的报表是（　）。

A、财务计划现金流量表
B、利润表
C、资产负债表
D、经营成本估算表

答案：C
解析：
本题考查的是基本报表。资产负债表反映企业一定日期全部资产、负债和所有者权益的情况。在对房地产开发项目进行独立的财务评价时，不需要编制资产负债表。

第8题：

现金流量表可以用来进行房地产开发项目的（ ）分析。

A．财务盈利能力

B．清偿能力

C．资金平衡情况

D．营运能力


正确答案：A

第9题：

在房地产开发项目投资分析中，用于选择资金筹措方案、制定适宜的借款及偿还计划的基本报表是（　）。

A、项目投资现金流量表
B、资本金现金流量表
C、投资各方现金流量表
D、财务计划现金流量表

答案：D
解析：
本题考查的是基本报表。财务计划现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及偿还计划。表参见教材P270。

第10题：

反映房地产项目开发经营期内各期资金盈余或短缺情况的报表是财务计划现金流量表。（　　）


答案：对
解析：
房地产开发项目财务报表包括基本报表和辅助报表。基本报表包括：①现金流量表；②财务计划现金流量表；③利润表；④资产负债表。其中，财务计划现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及偿还计划。

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