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下列（）属于房地产市场的系统风险。

题目

下列（）属于房地产市场的系统风险。

  • A、周期性风险
  • B、利率风险
  • C、政策风险
  • D、供求风险
参考答案和解析
正确答案:A,B,C,D
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第1题：

下列风险中，属于房地产投资系统风险的有（ ）。

A．市场供求风险

B．变现风险

C．利率风险

D．时间风险

E．资本价值风险


正确答案：ABC

第2题：

下列属于房地产投资风险系统风险的是()。

A:通货膨胀风险
B:资本价值风险
C:持有期风险
D:时间风险

答案：A
解析：
本题考查房地产投资风险的类型。其他三项属于房地产投资的非系统风险。

第3题：

下列房地产投资风险中，属于系统风险的是（ ）。

A．同期风险

B．比较风险

C．资本价值风险

D．时间风险


正确答案：A

第4题：

下列选项中不属于房地产投资系统风险的有()。

A、通货膨胀风险
B、市场供求风险
C、周期风险
D、资本价值风险

答案：D
解析：
房地产投资系统风险有：通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险、政治风险、或然损失风险。

第5题：

下列不属于房地产投资风险中的系统风险的是()。

A:变现风险
B:或然损失风险
C:资本价值风险
D:周期风险

答案：C
解析：
房地产投资中的系统风险主要包括：通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险、政治风险、或然损失风险。

第6题：

下列风险中，属于房地产投资的系统风险是（）风险。

A:收益现金流
B:未来经营费用
C:利率
D:资本价值

答案：C
解析：

第7题：

下列风险中，属于房地产投资系统风险的是（　　）。

A.变现风险
B.比较风险
C.时间风险
D.持有期风险

答案：A
解析：
本题考查房地产投资风险的类型。房地产投资系统风险有通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险、政治风险及或然损失风险。

第8题：

下列房地产投资风险中，属于系统风险的是（ ）。

A．比较风险

B．通货膨胀风险

C．时间风险

D．资本价值风险


正确答案：B
房地产投资首先面临的是系统风险，投资者对这些风险不易判断和控制，如通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险和或然损失风险等。

第9题：

下列房地产投资风险中，属于系统风险的是()。

A:收益现金流风险
B:机会成本风险
C:持有期风险
D:政策风险

答案：D
解析：
按风险来源，可将房地产投资风险分为系统风险和非系统风险。房地产投资的系统风险是指对市场内所有房地产投资项目都产生影响的、投资者无法避免或消除的风险，主要包括通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险、政治风险、或然损失风险。房地产投资的非系统风险是指只对市场内个别房地产投资项目产生影响，投资者个体可以设法避免或通过投资组合方法消除的风险，主要包括收益现金流风险、资本价值风险、比较风险、时间风险、持有期风险。

第10题：

下列风险中，属于房地产投资非系统风险的是()。

A、变现风险
B、比较风险
C、时间风险
D、持有期风险
E、收益现金流风险

答案：B,C,D,E
解析：
房地产投资的非系统风险：(1)收益现金流风险。（2）资本价值风险。(3)比较风险。(4)时间风险。(5)持有期风险。

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