下列关于房产税的纳税人,表述错误的是()。

题目

下列关于房产税的纳税人,表述错误的是()。

  • A、凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人
  • B、产权属于全民所有的,以经营管理的单位和个人为纳税人
  • C、产权出典的,以出典人为纳税人
  • D、产权所有人、承典人均不在房产所在地的,或者产权未确定以及租典纠纷未解决的,以房产代管人或者使用人为纳税人
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第1题:

下列有关房产税的纳税期限,表述正确的是( )。

A.纳税人自建房屋的,自房屋建成之日起缴纳房产税

B.纳税人委托施工企业建设的房屋,自办理验收手续之月起缴纳房产税

C.纳税人办理验收手续之前已经使用的房屋应从使用之月起缴纳房产税

D.纳税人将房屋出典的,以签订合同的时间为纳税义务发生时间


正确答案:C

第2题:

下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中,正确的有( )。

A.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之月起缴纳房产税

B.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起缴纳房产税

C.纳税人出租房产,自交付出租房产之次月起缴纳房产税

D.房地产开发企业自用本企业建造的商品房,自房屋使用之次月起缴纳房产税


正确答案:BCD

第3题:

根据《房产税暂行条例》规定,下列关于房产税纳税人的表述中,不正确的是 ( ) 。

A.房产产权出典的,出典人为房产税的纳税人

B.房产产权属于个人所有的,个人为房产税的纳税人

C.房产产权属于集体所有的,集体单位为房产税的纳税人

D.房产产权属于国家所有的,其经营管理单位为房产税的纳税人


正确答案:A
解析:房产税的纳税人具体包括:产权所有人、经营管理单位、承典人、房屋代管人或者使用人。其中要注意,产权出典的,承典人为纳税人。

第4题:

下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中,错误的是( )。

A.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之月起缴纳房产税
B.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起缴纳房产税
C.纳税人出租房产,自交付出租房产之次月起缴纳房产税
D.房地产开发企业自用本企业建造的商品房,自房屋使用之次月起缴纳房产税

答案:A
解析:
选项A,纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起缴纳房产税。

第5题:

下列关于房产税的表述错误的是()。

A:外商投资企业、外国企业和外国个人经营的房产不适用房产税
B:房产的征税范围不包括农村
C:国家机关、人民团体自用的房产免征房产税
D:纳税人因房屋大修导致连续停用3个月以上的,在房屋大修期间免征房产税

答案:D
解析:
本题考查房产税的规定。纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税。

第6题:

根据《房产税暂行条例》的规定,下列关于房产税纳税人的表述中,不正确的是( )。

A.房产产权出典的,出典人为房产税的纳税人

B.房产产权属于个人所有的,个人为房产税的纳税人

C.房产产权属于集体所有的,集体单位为房产税的纳税人

D.房产产权属于国家所有的,其经营管理单位为房产税的纳税人


正确答案:A
解析:本题考核房产税的纳税人。房产产权出典的,承典人为纳税人。

第7题:

根据房产税法律制度的规定,下列有关房产税纳税人的表述中,错误的有( )。

A.产权属于国家所有的房屋,不纳税

B.产权属于集体所有的房屋,该集体单位为纳税人

C.产权属于个人所有的营业用的房屋,该个人为纳税人

D.产权出典的房屋,承典人为纳税人


正确答案:A
产权属于国家所有的房屋,其经营管理单位为纳税人,所以A是错误的。 

第8题:

下列关于房产税纳税义务人的规定,表述正确的是:

A.产权出典的房产,出典人是纳税人

B.融资租赁的房产,出租人是纳税人

C.经营租赁的房产,承租人是纳税人

D.产权未定的房产,使用人是纳税人


答案:D

第9题:

下列各项中,表述错误的是()。

A:自2004年7月1日起,对军队空余房租赁收入暂免征收房产税
B:将房屋产权出典的,承典人为纳税人
C:公园自用的房产免征房产税
D:纳税人因房屋大修导致连续停用6个月以上的,在房屋大修期间免征房产税

答案:A
解析:
自2004年8月1日起,对军队空余房产租赁收入暂免征收房产税。因此,A项所述错误,符合题意,故本题答案为Aa

第10题:

下列关于房产税的表述,错误的是( )。

A.房产税采用比例税率
B.个人所有非营业用的房产免征房产税
C.企业拥有并运营管理的大型体育场馆,免征收房产税
D.房产税按余值计征,税率为1.2%,按房产租金收入计征的,税率为12%

答案:C
解析:
本题考查的是房产税的减税、免税。企业拥有并运营管理的大型体育场馆,其用于体育活动的房产、土地,减半征收房产税。P236。

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