某宗房地产的收益年限为无限年,预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元,此后每年的总收益和总费用会在上一年的基础上增加2%,该类房地产的报酬率为10%,则该宗房地产的收益价格为275万元。()
第1题:
预计某宗房地产未来第一年的净收益为38万元,此后每年的净收益将在上一年的基础上减少3万元,则该宗房地产的合理经营期限为12年。 ( )
此题为判断题(对,错)。
第2题:
某宗收益年限无限年的房地产,预计未来每年净收益为10万年,报酬率为10%。该宗房地产的收益价格为( )万元。
A.100
B.117.8
C.10.9
D.10.8
第3题:
某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元,此后分别逐年递增2%和1%,该类房地产的报酬率为8%,该房地产的价格为( )万元。
A.100
B.42
C.63
D.77
第4题:
某宗房地产,收益年期无限,预计每年的总收益稳定为16万元,总费用未来第一年为8万元。此后每年的净收益会在上一年的基础上递增2%。该类房地产的报酬率为l0%,则该宗房地产的收益价格为60万元。 ( )
此题为判断题(对,错)。
第5题:
预计某宗房地产未来第一年的净收益为15万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增长3%,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率为7%。则该宗房地产的收益价格为( )万元。
A.375
B.750
C.214.3
D.166.7
第6题:
此题为判断题(对,错)。
第7题:
预计某宗房地产未来第一年的净收益为20万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增加2万元,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率为8%。则该宗房地产的收益价格为( )万元。
A.312.5
B.250
C.562.5
D.812.5
第8题:
预计某宗房地产未来第一年的净收益为15万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增长3%,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率为7%。则该宗房地产的收益价格为( )万元。
A.37513.750
C.214.3
D.166.7
第9题:
某宗房地产预计其未来年净收益为l00万元,收益年限为35年,资本化率为10%。该宗房地产的价值为( )万元。
A.964.4
B.977.9
C.1000.0
D.3500.0
第10题:
某宗房地产的收益年限为无限年,预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元,此后每年的总收益和总费用会在上一年的基础上增加2%,该类房地产的报酬率为l0%,则该宗房地产的收益价格为275万元。 ( )
此题为判断题(对,错)。