在完善的市场经济下,土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置时

题目

在完善的市场经济下,土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置时应由开发商(作为买方)缴纳的税费(如契税、交易手续费)构成。()

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第1题:

在完善的市场经济下,土地取得成本一般是由购买土地的价款和在购置时应由买卖双方共同缴纳的税费。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第2题:

在完善的市场经济下,土地取得成本一般由购置土地的价款和在购置时应由卖方缴纳的税费构成。 ( )


正确答案:×
[答案] ×
正确的说法应当是“在完善的市场经济下,土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置时应由买方缴纳的税费构成”。

第3题:

在完善的市场经济下,土地取得成本一般由购置士地的价款和在购置时应由卖方缴纳的税费构成.( )


正确答案:×
正确的说法应当是“在完善的市场经济下,土地取得成本一般是由购置土地的 价款和在购置时应由买方缴纳的税费构成”。

第4题:

在完善、成熟的土地市场下,土地取得成本一般是土地使用权购买价格和应当由买方缴纳的税费构成。其中,建设用地土地使用权的购买价格,一般是采用( )求取。

  • A、市场法
  • B、成本法
  • C、收益法
  • D、假设开发法
  • E、基准地价修正法

正确答案:A,B,E

第5题:

下列房地产开发项目成本费用中,属于土地费用的有( )。

A、土地出让价款
B、土地购置税费
C、基础设施建设费
D、水文地质勘测费
E、土地开发工程费

答案:A,B
解析:
考点:土地费用。土地费用是指取得开发项目用地所发生的费用。开发项目取得土地使用权有多种方式,所发生的费用各不相同。主要有以下几种:划拨土地的征收补偿费、出让土地的出让价款、转让土地的土地转让费、租用土地的土地租用费、股东投资入股土地的投资折价。选项C属于房屋开发费,选项D、E属于勘察设计和前期工程费。

第6题:

在完善的市场经济下,土地取得成本一般由购置土地的价款和购置时由()构成。

A、买卖双方同时缴纳的税费

B、卖方缴纳的税费

C、买卖双方各自缴纳的税费

D、买方缴纳的税费


参考答案:D

第7题:

下列房地产开发项目成本费用中,属于土地费用的有(  )。

A.土地出让价款
B.土地购置税费
C.基础设施建设费
D.水文地质勘测费
E.土地开发工程费

答案:A,B
解析:
土地费用是指取得开发项目用地所发生的费用,主要有以下几种:划拨土地的征收补偿费、出让土地的出让价款、转让土地的土地转让费、租用土地的土地租用费、股东投资入股土地的投资折价。C 项属于房屋开发费;DE 两项属于勘察设计和前期工程费。

第8题:

在完善的市场经济下,土地取得成本一般由购置土地的价款和在购置时应由卖方缴纳的税费构成。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第9题:

在完善的市场经济下,土地取得成本一般包括购买土地的价款和在购置时应由买卖双方共同缴纳的税费。()


正确答案:错误

第10题:

物业价格构成中,土地取得成本一般是由购置土地的价款和( )等构成。

  • A、契税
  • B、土地占用税
  • C、土地增值税
  • D、土地出让金

正确答案:A

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