下列关于物权的优先效力说法正确的是()。

题目

下列关于物权的优先效力说法正确的是()。

  • A、就同一标的物,物权和债权并存时,物权优先于一般的债权
  • B、在物权与物权之间,也有效力强弱的问题
  • C、"物权优先于债权"没有例外
  • D、一般来说,性质相容的物权并存时,后成立的物权优先于先成立的物权
  • E、所有权与限制物权并存时,限制物权优先于所有权
参考答案和解析
正确答案:A,B,E
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第1题:

物权的优先效力表现在( )。

A.后产生的物权优先于先产生的物权

B.物权的效力优先于债权的效力

C.物权的效力优先于人身权的效力

D.物权的优先效力在物权之间不适用

E.抵押权优先于保证


正确答案:BE

第2题:

物权是指权利人直接支配物、享受其利益,其主要效力包括( )。

A.物权的保护效力

B.物权的排他效力

C.物权的优先效力

D.物权的追及效力

E.物上请求权


正确答案:BCDE

第3题:

物权具有优先性,这指的是在同一个物上,物权的效力要优先于债权的效力。()


参考答案:对

第4题:

下列关于物权的表述中,正确的有(  )。

A.物权具有优先效力
B.任何情况下的物权均优先于债权
C.物权的设定必须公示
D.不动产物权的公示方式是登记
E.动产物权的公示方式是占有

答案:A,C,D,E
解析:
B项,物权和债权并存时,无论是物权成立于债权之前还是之后,物权都优先于债权。但物权优先于债权也有例外,如《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》第119条规定,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。

第5题:

下列选项中不属于物权特征的是( )。

A.物权具有优先效力
B.物权的客体一般为物
C.物权是相对权
D.物权具有追及效力

答案:C
解析:
本题考查物权的特征。物权的特征有:物权是绝对权;物权属于支配权;物权是法定的,物权的设定采用法定主义;物权的客体一般为物;物权具有追及效力和优先效力。

第6题:

物权的优先效力表现为()。

A.物权与其他权利相冲突时,物权均优先;

B.物权对债权有优先的效力;

C.同一物上存在相同种类物权时,先产生的物权优先于后产生的物权;

D.物权对身份权有优先的效力;

E.物权对人格权有优先的效力;


参考答案: BC

第7题:

关于房地产抵押权的设立,下列说法正确的有(  )。

A.抵押权是担保物权
B.抵押权是为担保债的履行而存在
C.抵押权是不转移标的物占有的物权
D.抵押权是就抵押物优先变价受偿的物权
E.房地产抵押未经登记的,仍发生物权效力,对抵押物仍具有优先受偿权

答案:A,B,C,D
解析:
AD两项,抵押权是担保物权是就提供担保的特定财产优先变价受偿的权利,它以支配标的物的交换价值,确保债权清偿为目的,具有优先受偿的担保作用。B项,抵押权是为担保债的履行而存在的,自然须以债权人以外的他人财产为标的物。C项,抵押权是不转移标的物占有的物权。E项,房地产抵押未经登记的,不发生物权效力,对抵押物不具有优先受偿权。

第8题:

关于物权的效力说法正确的有( )。

A.他物权人对他人之物享有不完全的支配权

B.房屋租赁合同中的承租人对其承租房屋享有的优先购买权是物权的优先力的体现

C.物权的妨害排除力必须通过诉讼方式实现

D.停止侵害请求权、排除妨害请求权和消除危险请求权都是属于物权的妨害排除力的内容

E.物权的追及效力是物权妨害排除力的具体体现


正确答案:ADE
解析:本题考核物权的效力。房屋租赁合同中的承租人,其对租赁的房屋享有的不是物权而是债权,其享有的优先购买权是法律的特殊规定,不是物权的优先力的体现。选项B错误。物上的妨害排除力,从权利的角度可以称为物上请求权。物权人请求妨害人为一定行为或不为一定行为,需要通过意思表示的方式才可以实现,但是不一定要通过诉讼的方式。所以选项C错误。

第9题:

物权的效力包括( )。

A:物权的占有效力
B:物权的追及效力
C:物权的排他效力
D:物上请求权
E:物权的优先效力

答案:B,C,D,E
解析:

第10题:

下列关于物权的表述中,正确的有(  )。

A、物权具有优先效力
B、任何情况下的物权均优先于债权
C、物权的设定必须公示
D、不动产物权的公示方式是登记
E、动产物权的公示方式是占有

答案:A,C,D,E
解析:
B项,物权和债权并存时,无论是物权成立于债权之前还是之后,物权都优先于债权。但物权优先于债权也有例外,如《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》第119条规定,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。

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