对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请

题目

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请鉴定。()

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第1题:

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收房屋的价值应当由()评估确定。

A:被征收人协商选定的房地产价格评估机构
B:国务院住房城乡建设主管部门指定的房地产价格评估机构
C:征收人与被征收人协商选定的房地产价格评估机构
D:县级以上人民政府建设主管部门指定的房地产价格评估机构

答案:A
解析:

第2题:

(2015真题) 被征收人对被征收房屋评估价值有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。()


答案:错
解析:
本题考查的是房屋征收评估异议处理和争议调处。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

第3题:

房屋被征收人对房地产评估机构复核的评估结果有异议的,可以向()申请鉴定。

A.房屋征收部门
B.另一家房地产评估机构
C.房屋征收指导部门
D.房地产价格评估专家委员会

答案:D
解析:
房地产价格评估机构、房地产估价师、房地产价格评估专家委员会成员应独立、客观、公正地开展房屋征收评估、鉴定工作,并对出具的评估、鉴定意见负责。任何单位和个人不得干预房屋征收评估、鉴定活动。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

第4题:

被征收人对房地产估价机构的复核结果有异议的,可以向()申请鉴定。

A、房屋征收部门
B、另一家房地产估价机构
C、监察机关
D、房地产价格评估专家委员会

答案:D
解析:
本题考查的是国有土地上房屋征收的补偿。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

第5题:

房屋征收当事人对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起10日内,向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定。( )


答案:错
解析:
本题考查的是房屋征收评估异议处理和争议调处。房屋征收当事人对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起10日内,向原房地产估价机构书面申请复核评估。被征收人或者房屋征收部门对估价机构的复核结果有异议的,应当自收到复核结果之日起10日内,向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定。(不能直接申请鉴定)参见教材P64。

第6题:

关于房屋评估争议的处理,下列说法中错误的是().

A:被征收人对评估报告有疑问的,出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释和说明
B:被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起7d内,向房地产价格评估机构申请复核评估
C:申请复核评估的,应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请
D:复核后,无论是否改变原评估结果,评估机构均应重新出具评估报告
E:被征收人对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的,应当自收到复核结果之日起10d内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定

答案:B,D
解析:
本题考核的知识点为房屋评估争议的处理.被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起10d内,向房地产价格评估机构申请复核评估.复核后,改变原评估结果的,应当重新出具评估报告;评估结果没有改变的,应当书面告知复核评估申请人.

第7题:

被征收人对被征收房屋评估价值有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。( )


答案:错
解析:
本题考查的是房屋征收评估异议处理和争议调处。《房屋征收条例》第十九条规定,对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

第8题:

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向()申请复核评估。

A:市政府
B:房地产征收指导部门
C:房地产征收部门
D:房地产价格评估部门

答案:D
解析:
本题考查房地产价格的复核评估。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估部门申请复核评估。

第9题:

被征收人对房地产估价机构的复核结果有异议的,可以向( )申请鉴定。

A.房屋征收部门
B.另一家房地产估价机构
C.检察机关
D.房地产价格评估专家委员会

答案:D
解析:
《房屋征收条例》规定:“①对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。②对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。”

第10题:

对评估确定的被征收房屋价值有异议,经房地产评估机构复核的,评估结果仍有异议,可以( )。

A.向房地产价格评估专家委员会申请鉴定
B.申请房地产征收部门复查
C.提请建设行政主管部门核实
D.报请市、县人民政府审定

答案:A
解析:
参见《国有土地上房屋征收与补偿条例》(2011)第十九条,对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

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