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公共租赁住房投资、绿色住宅示范项目投资等属于（）。

题目

公共租赁住房投资、绿色住宅示范项目投资等属于（）。

  • A、固定资产投资、流动资产投资和稀有资产投资等
  • B、生产性投资和非生产性投资
  • C、政府投资、非盈利机构投资
  • D、企业投资和个人投资
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第1题：

公共租赁住房项目若改变租赁关系,所获得的资金应首先用于归还公共租赁住房贷款。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：正确

第2题：

关于公共租赁住房租金水平的表述，正确的有（　　）。

A.各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度
B.公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整
C.原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定
D.政府投资建设并运营管理的公共租赁住房实行相同的租金水平
E.社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，对符合条件的对象予以适当补贴

答案：A,B,C,E
解析：
D项，政府投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可根据保障对象的支付能力实行差别化租金，对符合条件的保障对象采取租金减免。社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可按规定对符合条件的低收入住房保障对象予以适当补贴。各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度，直至按照市场价格收取租金。

第3题：

按照产品支出法，居民购买住宅不计人消费费支出，而列入固定资产投资项目下的住房投资中。【 】


正确答案：√

第4题：

公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。

A.用地政策
B.投资政策
C.金融政策
D.产权政策

答案：D
解析：
产权政策。公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”，投资者权益可依法转让。

第5题：

某房地产开发企业在研究一绿色住宅项目的可行性时，对绿色住宅技术的可获得性进行了专题研究，这种专题研究属于项目的（　　）。

A．一般投资机会研究
B．特定项目投资机会研究
C．详细可行性研究
D．辅助研究

答案：D
解析：
辅助研究是对项目的一个或几个重要方面进行专题研究，用作初步可行性研究和详细可行性研究的先决条件，或用以支持这两项研究。如开发商拟开发绿色住宅时，就可能需要对绿色住宅技术及其应用进行专题研究，包括绿色住宅技术、技术可获得性及其成本、国家相关鼓励或优惠政策、市场对绿色住宅的认可程度和支付意愿等
。

第6题：

根据现行法规，从2014年起，中央补助公共租赁住房建设资金以及租赁补贴资金继续由财政部安排，国家发展和改革委员会原安排的中央用于新建廉租住房补助投资调整为（　　）。

A.公共租赁住房配套基础设施建设补助投资
B.新建公租房补助投资
C.租赁补贴资金
D.市场商品房投资

答案：A
解析：

第7题：

按房屋用途可以将房屋租赁市场分为（　　）。

A.自住租赁市场
B.住宅租赁市场
C.非住宅租赁市场
D.转租用于投资租赁市场
E.保障性住房租赁市场

答案：B,C
解析：
按房屋用途可以将房屋租赁市场分为：①住宅租赁市场。住宅是十分明确而单一的个人生活性消费资料，不管其千变万变都是具有卧室、客厅、厨房、卫生间等基本内容。②非住宅租赁市场。非住宅房产是房产范畴中住宅之外的所有房产。非住宅租赁市场主要是生产经营性房屋租赁所形成的市场。

第8题：

公共租赁住房项目,采取()等方式供应土地。

A、划拨

B、出让

C、作价入股

D、长期租赁


参考答案：ABCD

第9题：

根据《招标投标法》的规定，下列施工项目不属于必须招标范围的是（　）。
A、企业投资的体育场
B、企业投资的廉租住房
C、企业投资的商品住房
D、小型基础设施等关系社会公共利益、公众安全的项目


答案：D
解析：
本题考查的是建设工程必须招标的范围、招标方式和交易场所。大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。参见教材P73。

第10题：

关于公共租赁住房租金水平的表述，正确的有（　　）。

A、各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度
B、公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整
C、原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定
D、政府投资建设并运营管理的公共租赁住房实行相同的租金水平
E、社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，对符合条件的对象予以适当补贴

答案：A,B,C,E
解析：
D项，政府投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可根据保障对象的支付能力实行差别化租金，对符合条件的保障对象采取租金减免。

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