在估价中要求估价师与委托人等估价相关当事人没有利害关系,但为何又要求估价师将自己设想为各方当事人的角色或心态来思考评估价值?
第1题:
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判断题房地产估价师应当保持估价的独立性,当与估价委托人、估价利害关系人有利害关系或者与估价对象有利益关系的,应当主动回避相应的估价业务。()A 对B 错
多选题估价期日的设定是由()。A委托人确定B估价人确定C土地机构确定D委托人与估价师商定E估价师自定
单选题估价基本事项不能明确的责任主要在于()。A 估价委托人B 估价利害关系人C 承担估价项目的估价师D 估价对象的权利人
问答题在估价中要求估价师与委托人等估价相关当事人没有利害关系,但为何又要求估价师将自己设想为各方当事人的角色或心态来思考评估价值?
估价当事人、(估价主体)、估价委托人、估价对象权利人、估价利害关系人、估价报告使用人之间有何区别和关系?
明确估价基本事项是实施估价的重要前提,实际估价中不能明确估价事项的责任主要应归属于()。A、估价委托人B、估价利害关系人C、承担估价项目的估价师D、估价对象的权利人
下列估价师的行为中,不符合估价规范的有( )。A.仅要求委托人提供估价对象权属证书复印件,但在实地查勘时对复印件中的相关信息进行核对 B.委托人将其对估价对象价值的期望主动告知估价师,估价师认为该价值不离谱,便按此出具估价报告 C.估价师认为估价对象有较大投资价值,将相关信息告知特定投资人 D.估价师在估价过程中接受委托人提供给其个人的加班费 E.估价师认为自己的专业能力还不足以做好估价,邀请其他估价师帮助其完成估价工作
下面房地产估价师说法正确的是( )。A、房地产估价师可以受聘于两个房地产估价机构B、委托人和估价报告使用者通常是估价利害关系人C、依法从事房地产估价活动必须受到行政区域、行业限制D、房地产估价报告应由估价师个人出具
多选题下列估价师的行为中,不符合估价规范的有( )。(2013年试题)A仅要求委托人提供估价对象权属证书复印件,但在实地查勘时对复印件中的相关信息进行核对B委托人将其对估价对象价值的期望主动告知估价师,估价师认为该价值不离谱,便按此出具估价报告C估价师认为估价对象有较大投资价值,将相关信息告知特定投资人D估价师在估价过程中接受委托人提供给其个人的加班费E估价师认为自己的专业能力还不足以做好估价,邀请其他估价师帮助其完成估价工作
下列关于注册房地产估价师执业监管,表述正确的是( )。A.房地产估价师可以个人名义承揽房地产估价业务 B.注册房地产估价师与当事人有利害关系的,宜予回避 C.接受继续教育是注册房地产估价师的义务,学时为90学时 D.注册房地产估价师的信用档案包括良好行为、不良行为等