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某住宅小区因设计不当，路灯光线强烈刺眼，且照进住宅室内，此类现象

题目

某住宅小区因设计不当，路灯光线强烈刺眼，且照进住宅室内，此类现象属于光污染中的（）。

  • A、可见光污染
  • B、视觉污染
  • C、眩光污染
  • D、灯光污染
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第1题：

除居民住宅小区、村委市政等路灯属于“居民生活用电分类”。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：错误

第2题：

根据普通住宅小区物业管理服务等级标准规定，一级服务标准要求路灯、楼道灯完好率应不低于( )。

A:80%
B:85%
C:90%
D:95%

答案：D
解析：

第3题：

在下列选项中,不属于室内光线特点的是().

A.光线柔和但照明不均匀

B.光线亮度变化大

C.光线光比差别大，反差极强

D.光线强烈、光比差别小


参考答案：D

第4题：

某住宅小区有多栋屋面为坡屋面的住宅建筑，建筑室外设计地面标高为-0.4m，建筑首层室内地面标高为±0.0m，建筑室外设计地面至檐口、屋脊的高度分别为50.6m、52.3m，该住宅建筑的高度为（ ）m。

A.50.6
B.51.05
C.53.3
D.51.45

答案：B
解析：
2020版教材P 48
建筑屋面为坡屋面时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其檐口与屋背的平均高度；根据A.0.1-6，对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下窒的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的部分，可不计入建筑高度。则该建筑的建筑高度为（50.6+52.3）／2-0.4=51.05m。

第5题：

某住宅小区附近新建一条铁路，由此引起的该住宅小区房地产价值的贬损属于( )。

A、 物质折旧
B、 功能折旧
C、 经济折旧
D、 会计折旧

答案：C
解析：
此题属于掌握的范畴。是在考查建筑物折旧的概念。建筑物折旧中的经齐折旧又称外部性折旧，是指建筑物本身以外的各种不利因素所造成的其价值损失。修建铁路对于住宅来讲，会降低其价值。解决此题的关键在于深刻理解几种建筑物折旧的含义。

第6题：

甲、乙两住宅小区的建筑容积率相同，甲住宅小区的平均层数比乙住宅小区的平均层数多，则下列关于两住宅小区居住建筑密度的说法，正确的是（ ）。

A.甲住宅小区的居住建筑密度低

B.乙住宅小区的居住建筑密度低

C.甲、乙两住宅小区的居住建筑密度相同

D.甲、乙住宅小区居住建筑密度的高低难以判定


正确答案：A

第7题：

目前，已有相当数量的工程建设项目采用计算机数值模拟技术进行规划辅助设计，下列哪一项为住宅小区微环境的优化设计？( )

A.室内风环境模拟
B.室内热环境模拟
C.小区风环境模拟
D.建筑日照模拟

答案：C
解析：
仅与住宅小区微环境设计有关的计算机数值模拟是小区风环境模拟。住宅小区室外风环境对室外热环境、室内自然通风状况、住宅能源消耗等具有深刻影响。因此如何为住宅小区营造良好的室外风环境至关重要。计算机数值模拟的方法，可以进行建筑群和居住小区室外风环境、建筑单体外表面风载荷、建筑室内通风以及功能性通风构件局部构造在气流作用下的数值模拟计算，从而得到室内、外风环境的平面与剖面的风压分布图、各空间区域的气流方向、速度和涡流等方面的量化信息，有助于为住宅小区微环境进行优化设计。

第8题：

眩光是因照明设施产生的强烈光线造成妨碍驾驶员视觉或产生不舒适的现象。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：正确

第9题：

某住宅小区整体评估，下列价格影响因素中，属于区位因素的有（ ）。

A.公共配套
B.朝向、楼层
C.环境景观
D.室内设施设备
E.临街状况

答案：A,C,E
解析：
本题考查的是房地产区位因素。房地产区位因素包括位置、交通、外部配套设施、周围环境等，选项E属于位置因素；选项C属于周围环境。住宅小区整体评估时，楼层和朝向不再是区位因素。P129～135。

第10题：

某住宅小区规划设计新颖时尚，定位高档，有大量名人居住，居民张某特意在该小区确定购买了一幢住宅，这表现出张某的购买动机有（　　）。

A、求实动机
B、求新动机
C、求名动机
D、求奇动机
E、求同动机

答案：B,C,D
解析：
常见的消费者购买动机有：①求实动机。表现为追求商品的使用价值，注重商品的内在品质，不太强调外观等。②求廉动机。表现为追求廉价的商品，喜欢选购折扣价、优惠价的商品，不太计较商品的外观和内在质量。③求同动机。表现为追求大众化商品，随波逐流。④求美动机。表现为追求商品的欣赏价值或艺术价值，注重商品的外形、色彩等。⑤求新动机。表现为追求商品的时尚和新颖，不太计较商品的价格。⑥求名动机。表现为追求名牌商品，注重商品的品牌、知名度、生产商等。⑦求奇动机。表现为追求商品的奇特式样，注重商品的与众不同。⑧求癖动机。表现为追求能满足自己癖好的商品，不太计较商品的价格、质量等。

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