宗地价格原则上可以采用下列两种技术途径来评估：直接运用市场法、成

对于购进批次间隔时间较长，价格变化较大的库存材料，一般可以直接采用最接近市场价格的材料的价格或直接以市场价格作为其评估值。选项D的说法不正确。

近期购进的材料库存时间较短，在市场价格变化不大的情况下，其账面价值与现行市价基本接近。评估时，可采用成本法，也可以采用市场法，选项A的说法正确；购进批次间隔时间长、价格变化较大的库存材料。对这类材料评估时，可以采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值，所以选项B的说法正确；企业库存的某些材料可能购进的时间早，市场已经脱销，目前无明确的市价可供参考或使用。对这类材料的评估，可以通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格；也可以在分析市场供需的基础上，确定该项材料的供需关系，并以此修正材料价格；还可以通过市场同类商品的平均物价指数进行评估，所以选项C的说法正确；呆滞材料的评估应该扣除贬值数额，确定评估值 ，选项D的说法正确。

本题考查的是路线价法概述。利用路线价法求取临街土地价值时不进行“交易情况修正”和“市场状况调整”，仅进行“房地产状况调整”。参见教材P364。

近期购进的材料库存时间较短，在市场价格变化不大的情况下，其账面价值与现行市价基本接近。评估时，可采用成本法，也可以采用市场法，选项A的说法正确；购进批次间隔时间长、价格变化较大的库存材料。对这类材料评估时，可以采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值，所以选项B的说法正确；企业库存的某些材料可能购进的时间早，市场已经脱销，目前无明确的市价可供参考或使用。对这类材料的评估，可以通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格；也可以在分析市场供需的基础上，确定该项材料的供需关系，并以此修正材料价格；还可以通过市场同类商品的平均物价指数进行评估，所以选项C的说法正确；呆滞材料的评估应该扣除贬值数额，确定评估值 ，选项D的说法正确。

近期购进的材料库存时间较短，在市场价格变化不大的情况下，其账面价值与现行市价基本接近。评估时，可采用成本法，也可以采用市场法，选项A的说法正确；购进批次间隔时间长、价格变化较大的库存材料，对这类材料评估时，可以采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值，选项B的说法正确；企业库存的某些材料可能购进的时间早，市场已经脱销，目前无明确的市价可供参考或使用。对这类材料的评估，可以通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格；也可以在分析市场供需的基础上，确定该项材料的供需关系，并以此修正材料价格；还可以通过市场同类商品的平均物价指数进行评估，选项C的说法正确；呆滞材料的评估应该扣除贬值数额确定评估值，选项D的说法正确。

近期购进的材料库存时间较短，在市场价格变化不大的情况下，其账面价值与现行市价基本接近。评估时，可采用成本法，也可以采用市场法，选项A的说法正确；购进批次间隔时间长、价格变化较大的库存材料，对这类材料评估时，可以采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值，选项B的说法正确；企业库存的某些材料可能购进的时间早，市场已经脱销，目前无明确的市价可供参考或使用。对这类材料的评估，可以通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格；也可以在分析市场供需的基础上，确定该项材料的供需关系，并以此修正材料价格；还可以通过市场同类商品的平均物价指数进行评估，选项C的说法正确；呆滞材料的评估应该扣除贬值数额确定评估值，选项D的说法正确。

本题考查的是路线价法。运用路线价法时，临街土地的价格评估，根据其临街深度、临街宽度、形状、临街状况等，对路线价进行适当的调整来求取。这些调整，可视为比较法中的房地产状况调整。

ABC三项，制订完善的评标标准与办法是集中招标采购并体现招标人价值目标取向的关键工作。应根据货物、工程及服务的不同需求特性及投标人市场竞争状况，合理选择综合评估法、最低评标价法，包括运用两类评标方法的要素与标准、技术与商务评价细则、要素评分权重、价格评分计算公式、限授标包数量等重要规则，均应在招标文件中公开载明。针对技术工艺复杂、专业质量要求高的设备，宜采用综合评估法，且评审因素设定应侧重于技术因素。DE两项，对于技术成熟、标准通用且受原材料市场价格波动影响较大的材料招标，可以采用最低评标价法。