违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

某套住宅建筑面积为100㎡，可使用面积为80㎡，分摊的共有面积系

题目

某套住宅建筑面积为100㎡，可使用面积为80㎡，分摊的共有面积系数为10％，套内建筑面积下的价格为2600元／㎡，该套住宅建筑面积下的价格为（）元/㎡。

  • A、2080
  • B、2288
  • C、2340
  • D、2392
如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

某套住宅的套内建筑面积为145㎡，套内使用面积为132㎡，应分摊的公共部分建筑面积为9㎡，按套内建筑面积计算的价格为3500元/㎡，该套住宅按建筑面积计算的价格为（ ）于己/㎡。

A．3000

B．3277

C．3295

D．3599


正确答案：C
建筑面积=套内建筑面积+分摊的公共部分建筑面积=145㎡+9㎡=154㎡，建筑面积下的价格=套内建筑面积下的价格×套内建筑面积/建筑面积=3500元/㎡×145㎡/154㎡=3295．45元/㎡ <br>

第2题：

某套住宅的套内建筑面积为145㎡，使用面积为132㎡，应分摊的共有公用建筑面积为23㎡，按套内建筑面积计算的价格为7500元/㎡，则该套住宅按建筑面积计算的价格为（　）元/㎡。

A、5893
B、6387
C、6473
D、7016

答案：C
解析：
本题考查的是统一计价单位。建筑面积下的单价=套内建筑面积下的单价×套内建筑面积/建筑面积，建筑面积＝套内建筑面积+公摊面积建筑面积=145+23=168m2，建筑面积下的单价=7500×145/168=6473元/m2。参见教材P189。

第3题：

王某购买的住宅的产权登记面积为（ )。

A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积

B.套内房屋使用面积+分摊的共有建筑面积

C.套内建筑面积+套内阳台面积+分摊的共有建筑面积

D.套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积


正确答案：AD

第4题：

某住宅楼共有30套住宅，应分摊的共有公用面积为270m2，参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为2160m2，则共有建筑面积的分摊系数为（）。

A.0.125
B.3.6
C.3.75
D.8

答案：A
解析：
本题考查的是房地产面积测算。共有建筑面积的分摊系数K=应分摊的共有公用面积/参加共有建筑面积分摊的各套内建筑面积之和=270/2160＝0.125。

第5题：

按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和（　　）。

A、使用面积
B、共有建筑面积
C、分摊的共有建筑面积
D、分摊的共有使用面积

答案：C
解析：
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担义务。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

第6题：

某套住宅的套内建筑面积价格为2600元/m2，已知使用面积为58m2，套内建筑面积为67m2，应分摊的共有建筑面积为6m2。该套住宅的建筑面积价格为（ ）元/m2。

A．2600.00

B．2386.30

C．2832.84

D．3003.45


正确答案：B

第7题：

某套住宅的套内建筑面积为145m2，使用面积为132m2，应分摊的共有公用建筑面积为23m2，按套内建筑面积计算的价格为7500元/m2，则该套住宅按建筑面积计算的价格为（　）元/m2。

A.5893
B.6387
C.6473
D.7016

答案：C
解析：
本题考查的是建立比较基础。建筑面积下的单价=套内建筑面积下的单价×套内建筑面积/建筑面积，建筑面积＝套内建筑面积+应公摊的共有公用建筑面积=145+23=168（m2），建筑面积下的单价=7500×145/168=6473（元/m2）。

第8题：

某套住宅建筑面积为100m2，套内建筑面积为92m2，使用面积为80m2，每平方米使用面积的价格为3000元，则住宅每平方米建筑面积的建筑价格为（ ）元。

A．2400

B．2580

C．2607

D．2760


正确答案：A

第9题：

按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明().

A:使用面积
B:建筑面积
C:分摊的共有使用面积
D:分摊的共有建筑面积
E:套型面积

答案：B,D
解析：

第10题：

成套房屋的建筑面积等于( )。

A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
B.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积
C.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内墙体面积
D.套内使用面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积
E.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积

答案：A,D
解析：
成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积的分摊组成。
套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。

更多相关问题
相关内容