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《城市房地产管理法》规定，（　）要进行登记备案

题目

《城市房地产管理法》规定，（　）要进行登记备案

  • A、房屋租赁
  • B、房地产评估
  • C、设立房地产开发企业
  • D、商品房预售
  • E、房地产转让
参考答案和解析
正确答案:A,C,E
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第1题：

根据《城市房地产管理法》的规定，房地产交易基本制度包括()。

A:房地产价格申报制度
B:房地产价格评估制度
C:房地产价格评估人员资格认证制度
D:竣工验收制度
E:房地产登记备案制度

答案：A,B,C
解析：

第2题：

房屋租赁登记备案包括()

A:城市规划部门登记备案
B:房地产中介部门登记备案
C:公安部门登记备案
D:房屋行政主管部门登记备案
E:物业服务企业登记备案

答案：C,D
解析：
我国对房屋租赁实行两项登记备案制度：(1)房屋行政主管部门登记备案；(2)公安部门登记备案。

第3题：

对违法与售商房规定了具体处罚条款的法规有（ ）。

A 《城市房地产管理法》

B 《土地管理法》

C 《城市房地产开发经营管理条例》

D 《城市商品房预售管理办法》

E 《城市房地产转让管理规定》


正确答案：ACD

第4题：

在房地产居间业务中房地产经纪人可以( )。

A.以自己的名义进行房地产权属登记备案
B.以所在房地产经纪机构的名义进行房地产权属登记备案
C.协助委托人进行房地产权属登记备案
D.代理被委托人进行房地产权属登记备案

答案：C
解析：

第5题：

转让房地产开发项目，应当符合《城市房地产管理法》中规定的条件，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（　）日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

A、15

B、20

C、30

D、45


答案：C
解析：
【答案解析】 转让房地产开发项目，应当符合《城市房地产管理法》中规定的条件，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。参见教材P25。

【该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考核】

第6题：

根据《城市房地产管理法》，房地产开发企业进行商品房预售，应当取得商品房预售( )。

A:销售证
B:登记证
C:备案证
D:许可证

答案：D
解析：

第7题：

《城市房地产管理法》规定，房地产交易包括（　　）。

A.房地产转让
B.房地产开发
C.房地产抵押
D.房地产权属登记
E.房屋租赁

答案：A,C,E
解析：
《城市房地产管理法》规定，房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。房地产经纪机构应当根据委托人对交易方式的具体需求，将有关交易程序告知委托人。同时，对可能存在的由交易主体、标的物、不可抗力等导致的风险，如实向委托人告知。

第8题：

根据《城市房地产管理法》的规定,我国实行房地产交易价格()制度。

A.申报

B.登记

C.评估

D.公示


参考答案：A

第9题：

我国规定国家对不动产实行统一登记制度的法律是( )。

A. 土地管理法
B. 物权法
C. 城市房地产管理法
D. 民法通则

答案：B
解析：
《物权法》第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。“

第10题：

根据()，国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利进行登记..

A:《城市房地产管理法》
B:《城市房屋权属登记管理办法》
C:《土地管理法》
D:《土地登记办法》
E:《物权法》

答案：C,D
解析：

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