( )是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。

题目

( )是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。

  • A、房屋使用面积
  • B、房屋建筑面积
  • C、房屋共有建筑面积
  • D、房屋产权面积
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第1题:

房屋产权登记面积是指由房产测绘单位测算,标注在房屋权属证书上,记入房屋权属档案的,房屋的建筑面积。

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第2题:

房屋产权人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积是指()

A.房屋产权面积
B.使用面积
C.共有建筑面积
D.套内建筑面积

答案:A
解析:
房屋产权面积是指产权人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。

第3题:

乙在办理产权登记之后将房屋出售给丙,并且办理了产权登记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁,并完成了产权移转登记。丁旋即将房屋出卖并移转登记于戊。关于戊的权利状态,下列选项正确的是( )。

A.戊享有该房屋的所有权

B.戊不享有该房屋的所有权

C.戊原始取得该房屋的所有权

D.戊继受取得该房屋的所有权

E.戊因为依法律行为而取得该房的所有权


正确答案:ADE
解析:本题考核合同的效力和所有权的取得。虽然丁胁迫丙将房屋转移给他,但是因为办理了过户登记,丁就是房屋的所有权人,其将房屋转让给戊,戊是善意第三人,戊基于合同继受取得了该房屋的所有权。

第4题:

房屋产权证是对进行了房屋产权登记后所发证件的统称,可分为()

  • A、房屋所有权证
  • B、房屋共有权保持证
  • C、房屋抵押权证
  • D、房屋他项权证

正确答案:A,B,D

第5题:

()是指产权人依法拥有房屋所有权的房屋面积,它由直辖市.市.县房地产主管部门登记确权认定。

  • A、房屋建筑面积
  • B、房屋使用面积
  • C、房屋竣工面积
  • D、房屋产权面积

正确答案:D

第6题:

房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括()。

A:阳台、挑廊
B:地下室、室外楼梯
C:房屋户内全部可供使用的空间面积
D:依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积
E:具备有上盖,结构牢固,层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑

答案:A,B,E
解析:

第7题:

甲将房屋出卖给乙并且进行了产权登记,而乙又将房屋转卖给丙,也进行了产权登记。以后,若甲主张与乙之间的房屋买卖有重大误解而申请予以撤销,则丙()。

A.不能取得房屋所有权
B.可以取得房屋所有权
C.不能取得房屋所有权,前提是法院判决乙不能取得房屋所有权
D.可以取得房屋所有权,前提是法院判决乙能够取得房屋所有权

答案:B
解析:
丙属于善意第三人,仍可以取得房屋所有权,因为法律赋予不动产物权登记以公信力。因登记的所有权人是乙,丙也相信房屋是乙的所有物,所以丙取得其所有权。换句话说,即使公示与实际权力状况不一致,善意受让人基于对公示的信赖仍能够取得物权。

第8题:

个人抵押授信贷款的抵押物一般为( )。

A.申请人本人名下的拥有房屋所有权

B.第三人(限自然人)名下的拥有房屋所有权

C.第三人(限法人)名下的拥有房屋所有权

D.第三人(不限)名下的拥有房屋所有权

E.且产权处于自由权利状态下的住房或商用房


正确答案:ABE
解析:根据相关规定,个人抵押授信贷款的抵押物一般为借款申请人本人或第三人(限自然人)名下的拥有房屋所有权,且产权处于自由权利状态下的住房或商用房。

第9题:

搬迁农户拥有房屋全产权,可按规定进行权属登记,在取得房屋所有权的多少年内不得转让?


正确答案:10年内不得转让。

第10题:

()指产权人依法拥有房屋所有权的建筑面积。

  • A、房屋的建筑面积
  • B、房屋的套内面积
  • C、房屋的产权面积
  • D、房屋的使用面积

正确答案:C