套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中

题目

套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积,未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。( )

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第1题:

关于套内阳台建筑面积,下列说法错误的是(  )。

A.封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积
B.未封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积
C.未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积
D.套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算

答案:B
解析:
套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中,封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积,未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

第2题:

建筑物的阳台其建筑面积的计算规则正确是:( )

A.主体结构内的阳台,按其结构外围水平面积计算3/4面积
B.主体结构内的阳台,按其结构外围水平面积计算1/2面积
C.在主体结构外的阳台,按其结构底板水平投影面积计算面积
D.在主体结构外的阳台,按其结构底板水平投影面积计算1/2面积

答案:D
解析:

第3题:

套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第4题:

下列关于房屋面积测算的表述中,错误的是()。

A、房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)的,层高2m以下的部位计算建筑面积
B、全封闭阳台、有柱挑廊以底板水平投影计算建筑面积
C、无柱挑廊外围水平投影超过其底板外沿的,以底板水平投影的一半计算建筑面积
D、与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑,不计算建筑面积

答案:A
解析:
本题考查的是房地产面积测算。房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)的,层高2.20m以上的部位计算建筑面积。

第5题:

根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013),关于阳台建筑面积计算,说法正确的是()。

A.主体结构内的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算全面积
B.主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积
C.主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算全面积
D.主体结构外的阳台,应按其结构外围水平面积计算全1/2面积

答案:B
解析:
在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算 1/2面积。

第6题:

按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定,封闭式阳台( )计算建筑面积。

A:按其围护结构外围水平投影面积
B:按其围护结构外围水平投影的一半
C:一般不
D:按净面积

答案:B
解析:
建筑物的阳台,不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闲阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。

第7题:

关于建筑面积计算,正确说法的有( )。

A 无柱雨篷应按水平投影面积的一半计算
B 建筑物之间的地下人防通道不计算
C 有闱护设施的檐廊按水平投影面积计算
D 在主体结构内的阳台按其结构外围水平面积计算
E 在主体结构外的阳台按其结构底板水平投影面积计算1/2 面积

答案:B,D,E
解析:
应注意的是:
(1)无柱雨篷应根据其结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m时,应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。
(2)有围护设施(或柱)的檐廊,应按其围护设施(或柱)外围水平面积计算1/2面积。

第8题:

关于阳台的建筑面积计算规则说法正确的是( )。

A、当阳台为封闭阳台时,按其水平投影面积计算

B、阳台无论封闭与否,均按其水平投影面积的一半计算

C、凹阳台不计算建筑面积

D、阳台挑出外墙宽度小于2.1米时不计算建筑面积


答案:B

第9题:

根据《建筑工程建筑面积计算规则》(GB/T50353),下列说法正确的有( )。

A.建筑物之间的地下人防通道不计算建筑面积
B.悬挑雨篷应按顶板外围水平投影面积的1/2计算建筑面积
C.悬挑宽度为1.6m的檐廊按顶板水平投影面积计算建筑面积
D.主体结构外的阳台按底板外围水平投影面积的1/2计算建筑面积
E.主体结构内的阳台按围护结构外围水平投影面积的1/2计算建筑面积

答案:A,D
解析:
本题考查的是建筑面积计算规则与方法。选项B错误,雨篷视是否有柱判断建筑面积;选项C错误,有围护设施的檐廊,按围护设施外围水平投影面积的1/2计算建筑面积;选项E错误,主体结构内阳台,按结构外围水平投影面积计算建筑面积。

第10题:

未封闭的阳台建筑面积计算规则是( )。

A.按阳台净空面积计算
B.按阳台净空面积的一半计算
C.按其水平投影面积计算
D.按其水平投影面积的一半计算

答案:D
解析:

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