在美国，机构投资者主要为养老基金、房地产投资信托基金、人寿保险公司以及外国投资者。（）

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参考答案和解析

正确答案:正确

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第1题：

基金在美国被称为()。

A、共同基金

B、单位信托基金

C、集合投资基金

D、证券投资信托基金

正确答案：A

答案解析：在英囯和我囯香港待别行政区被称为“单位信托基金”，在欧洲一些囯家被称为“集合投资基金”，在日本和我囯台湾地区被称为“证券投资信托基金”。

第2题：

美国的契约型的储蓄机构包括()。

A.金融公司

B.投资银行

C.人寿保险公司

D.退休基金(养老基金)

正确答案：CD

第3题：

投资基金在美国被称作()

A、共同基金

B、单位投资信托

C、集合投资基金

D、证券投资信托基金

正确答案:A

第4题：

房地产投资信托基金股票的收益通常高于一般股票的收益，因此往往成为大型机构投资者间接投资房地产的重要工具。（　）

答案：对

解析：

本题考查的是房地产间接投资。REITs选择投资的领域非常广泛，其投资涉及许多地区的各种不同类型的房地产权益和抵押资产。由于有专业投资管理者负责经营管理，其收益水平也大大高于一般的股票收益，因而REITs股票往往成为个人投资者以及大型机构投资者（包括退休基金、慈善基金、保险公司、银行信托部门和共同基金等）间接投资房地产的重要工具。

第5题：

()是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。

A:居住物业
B:收益性物业
C:公共物业
D:所有物业

答案：B

解析：

收益性物业通常出租给租户使用，可获得经常性租金收益，是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。

第6题：

证券投资基金在美国的称谓是()。

A、证券投资信托基金

B、共同基金

C、信托产品

D、单位信托基金

参考答案：B

第7题：

（）是证券投资基金在美国的称谓。

A.共同基金
B.单位信托基金
C.集合投资基金
D.证券投资信托基金

答案：A

解析：

世界各国和地区对投资基金的称谓有所不同，证券投资基金在美国被称为“共同基金”，在英国和我国香港特别行政区被称为“单位信托基金”，在欧洲一些国家被称为“集合投资基金”或“集合投资计划”，在日本和我国台湾地区则被称为“证券投资信托基金”。本题考察证券投资基金概念

第8题：

下列哪项不属于美国的机构投资者。()

A、养老金

B、互助基金

C、政府

D、保险公司

参考答案：C

第9题：

房地产投资信托基金起源于()。

A:美国
B:日本
C:英国
D:澳大利亚

答案：A

解析：

房地产投资信托基金起源于20世纪60年代的美国，20世纪90年代后逐步扩展到澳大利亚、法国、英国、日本、韩国、新加坡等国家和我国台湾、香港地区。

第10题：

(2017年)关于房地产投资信托基金的特点，以下表述错误的是（）。

A.房地产投资信托基金信息不对称程度较其他房地产相关投资工具要低
B.房地产投资信托基金较其他房地产相关投资工具流动性强
C.房地产投资信托基金相对房地产直接投资流动性较差
D.房地产投资信托基金有抵补通货膨胀的效应

答案：C

解析：

若投资者选择直接购买房地产，则需要经过非常繁杂的手续，并且在购入之后不容易变现，流动性差；房地产投资信托是在交易市场上交易经过证券化的房地产，很容易进行房地产与现金之间的转换。

在美国，机构投资者主要为养老基金、房地产投资信托基金、人寿保险公

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