房地产权利的种类中,属于债权的是()。

题目

房地产权利的种类中,属于债权的是()。

  • A、地役权
  • B、土地使用权
  • C、抵押权
  • D、租赁权
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第1题:

房地产权利的种类中,属于债权的是( )。

A、 地役权
B、 典权
C、 抵押权
D、 租赁权

答案:D
解析:
[知识点] 房地产的各种权利与房地产区位的含义

第2题:

城市规划对房地产用途、建筑容积率的限制,属于房地产权益中的( )。

A、 房地产的各项权利
B、 受到其他房地产权利限制的房地产权利
C、 受到其他各种限制的房地产权利
D、 房地产的额外利益收益

答案:C
解析:
[知识点] 房地产的各种权利与房地产区位的含义

第3题:

债权人代位权行使的对象是债务人对第三人享有的权利。债务人的下列权利中,属于债权人代位权行使对象的是()。

A.专属于债务人的权利

B.不得转让的权利

C.非财产权利

D.到期的财产性的债权


参考答案:D

第4题:

下列哪些属于债权的特征()

  • A、债权是一种请求权
  • B、债权是一种相对权
  • C、债权是一种有期限性的权利
  • D、债权是一种相容性的权利

正确答案:A,B,C,D

第5题:

不属于房地产信托贷款种类的是()。

  • A、房地产开发经营企业流动资金信托贷款
  • B、房地产抵押贷款
  • C、房地产债权贷款
  • D、土地使用权抵押贷款

正确答案:C

第6题:

房地产权利中,属于债权的是( )。

A.地役权
B.建设用地使用权
C.抵押权
D.租赁权

答案:D
解析:
本题考查的是房地产实物、权益和区位的含义。债权是权利人请求特定义务人为或不为一定行为的权利。债权的权利人不能要求与其债权债务关系无关的人为或不为一定行为。只有租赁关系是建立在债权债务关系基础上的。债权只有一种,就是租赁权,其他的都是物权。

第7题:

下列房地产权利的种类中,属于用益物权的有( )。

A、 土地使用权
B、 所有权
C、 地役权
D、 典权
E 租赁权

答案:A,C,E
解析:
[知识点] 房地产的各种权利与房地产区位的含义

第8题:

城市规划对建筑容积率的限制,属于房地产权益中的( )。

A.房地产的各项权利
B.受到其他房地产权利限制的房地产权利
C.受房地产权利以外因素限制的房地产权利
D.房地产的额外利益或收益

答案:C
解析:
本题考查的是房地产实物、权益和区位的含义。一宗房地产的权益包括:(1)拥有的房地产权利。例如,拥有的是所有权还是建设用地使用权。(2)该房地产权利受其他房地产权利的限制情况。一宗房地产上可能同时有多个房地产权利,常见的是设立了抵押权、租赁权或地役权的房屋所有权和建设用地使用权。(3)该房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况。例如,房地产使用管制(如对土地用途、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等的限制)、相邻关系、被人民法院查封、异议登记等而使房地产使用或处分受到限制。(4)额外的利益或好处。

第9题:

下列房地产权利的种类中,属于债权的是()。

  • A、地役权
  • B、典权
  • C、抵押权
  • D、租赁权

正确答案:D

第10题:

债权人转让权利的,受让人取得与债权有关的从权利,但该从权利专属于债权人自身的除外。


正确答案:正确

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