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下列属于直接房地产金融的是（）。

题目

下列属于直接房地产金融的是（）。

  • A、政府发行住房建设债券
  • B、住房公债
  • C、房地产开发短期流动贷款
  • D、房地产开发企业的自营贷款
  • E、房地产企业发行的股票
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第1题：

属于直接房地产金融形式的是（ ）。

A．房地产开发企业流动资金贷款

B．商品房开发贷款

C．居民住房消费贷款

D．房地产开发企业发行股票


正确答案：D

第2题：

房地产证券属于()，金融机构仅提供基本的服务平台。

A.间接融资

B.独立融资

C.产业融资

D.直接融资


正确答案：D
房地产证券属于直接融资.即由房地产市场的资金需求者直接向资金供给者筹资，金融机构仅提供基本的服务平台：

第3题：

下列服务不属于金融服务的是( )。

A、贷款服务

B、直接收费金融服务

C、经营租赁服务

D、金融商品转让


参考答案：C
答案分析：经营租赁属于现代服务。

第4题：

下列房地产活动中，属于房地产金融活动的是()。

A、土地收购储备
B、不动产征收
C、保障性住房建设
D、住房抵押贷款

答案：D
解析：
考察房地产金融的概念及职能。商品房开发、保障性住房建设、土地储备和一级土地开发，以及购买住房或其他房地产等，都需要大量资金，对金融有很强的的依赖性，房地产金融是指与房地产有关的货币资金的筹集、融通等各种信用活动的总称。房地产金融的职能之一是筹集资金。

第5题：

下列金融工具中,属于直接性金融工具的是( )。 A.银行票据B.可转让大额定期存单

下列金融工具中，属于直接性金融工具的是（ ）。

A.银行票据

B.可转让大额定期存单

C.人寿保险单

D.公司股票


参考答案：D

第6题：

下列不属于房地产金融法律渊源的是( )。

A: 房地产金融行政法规

B: 房地产金融地方性法规

C: 房地产行业自律规范

D: 房地产金融规章


正确答案: A,B,D

第7题：

下列金融工具中，属于直接融资工具的是（ ）。


参考答案：D
金融工具按发行机构分为直接融资工具和间接融资工具。前者如政府发行的国库券，企业发行的企业债券、商业票据和公司股票等；后者如银行或其他金融机构发行或签发的金融债券、银行票据、可转让大额定期存单、人寿保险单和支票等。

第8题：

下列不属于不良物业资产的表现形式的是( )。

A.以固定资产和在建工程形式表现的不良资产

B．房地产不良贷款

C．金融机构直接投资房地产形成的不良资产

D．其他不良信贷资产中的房地产抵押物


正确答案：A

第9题：

下列金融工具中，属于直接性金融工具的是（ ）。


参考答案：D

第10题：

下列房地产活动中，属于房地产金融活动的是（）。

A.土地收购储备
B.房地产价格评估
C.保障性住房建设
D.房地产抵押贷款

答案：D
解析：
选项中，D属于房地产金融活动。

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