()是土地权利变动的基本公示方式,是判断土地权利变动生效的主要根

题目

()是土地权利变动的基本公示方式,是判断土地权利变动生效的主要根据。

  • A、土地登记
  • B、土地备案
  • C、土地变更
  • D、土地转让
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第1题:

土地权利的特征包括(  )。

A.土地权利是一种支配权
B.土地权利是一种财产权
C.土地权利的变动一般无须公示
D.土地权利具有排他性
E.土地权利是一种对世权

答案:A,B,D,E
解析:
土地权利属于不动产物权,不动产物权的变动一般须登记,以登记为其公示方式。

第2题:

土地登记机构是指就()事项在土地登记簿上进行注册登记的机构。

  • A、权利变动或土地使用
  • B、土地使用或土地权利
  • C、土地权利或权利变动
  • D、权利变更或土地权利

正确答案:C

第3题:

(  )是判断土地权利变动生效的主要根据。

A.土地登记
B.土地占有
C.土地交付
D.土地合同

答案:A
解析:
登记是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等,对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。它是土地权利变动的基本公示方式,是判断土地权利变动生效的主要根据。

第4题:

土地登记是土地权利变动的()方式。

  • A、法定公告
  • B、法定公示
  • C、法定通知
  • D、法定传送

正确答案:B

第5题:

我国土地登记采用意思主义的立法,规定不动产物权的变动只因当事人的意思表示而发生效力,不动产的登记只是()的要件。

  • A、对权力公示
  • B、对抗第三人
  • C、不动产物权变动
  • D、土地权利变动

正确答案:B

第6题:

土地登记首要的法律意义是完成土地权利确定、变动所需要的()公示。


正确答案:物权

第7题:

()是指土地权利变动当事人双方只要意思表示一致,订立了契约,就发生土地权利变动的法律后果,以契约为生效要件。

  • A、权利意思主义制度
  • B、采用意思公信主义
  • C、权利变更意思主义
  • D、采用意思主义立法

正确答案:D

第8题:

关于我国的土地登记制度,下列选项中说法正确的有(  )。

A.土地登记是土地权利人或者土地权利变动当事人,申请国家主管机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实
B.登记决定土地权利的设立、转移、变更、消灭的法律行为能否生效
C.土地权利的各项变动都要经过登记,不登记不生效
D.主管土地登记的机关必须对申请人及其提交的有关土地权利归属来源资料进行实质性的审查
E.主管土地登记的机关对申请人提交的有关土地权利归属来源资料进行形式审查即可

答案:A,B,C,D
解析:
我国土地制度采实质主义的登记体例,登记机关负有实质审查的义务。

第9题:

()是我国土地权利体系的设置原则。

  • A、土地的分区利用原则
  • B、一物一权原则
  • C、坚持从实际出发原则
  • D、土地权利变动的公示与公信原则
  • E、物权法定原则

正确答案:B,C,D,E

第10题:

土地权利的变动一般采取()的公示方式。

  • A、交付
  • B、抵押
  • C、登记
  • D、转移

正确答案:C

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