A股份有限公司，1996年在某工业区以出让方式取得一宗地的国有土地使用权，用途为工业，面积为13300m2，地籍号为5-20-30，使用期限为50年，已于1996年3月14日办理了土地登记。为筹集资金进行技术改造，现A股份有限公司以该宗地土地使用权作为担保向B银行申请贷款，双方签订了抵押合同，抵押期限为2年，现拟申请办理土地登记。应办理何种类型的土地登记？
第1题：
以出让方式取得国有建设用地使用权，建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的，该出让合同无效。
此题为判断题(对，错)。
第2题：
第3题：
以出让方式取得的国有土地使用权可以单独抵押。( )
第4题：
某市某公司于1999年10月17日以出让方式取得一宗4200m2的国有土地使用权，批准为商业用途，使用年限40年，并于1999年11月28日办理了国有土地使用权设定登记。现因某种原因，该公司将这宗地连同地上房产转让给了某贸易有限公司。该宗地的土地使用权变更登记应如何办理？
第5题：
以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。
第6题：
第7题：
第8题：
在我国，国有土地的使用权既可以以划拨方式取得，又可以以出让方式取得。（）
遗嘱具有人身性，故须由遗嘱人亲自设立，而不能由他人代为设立。
第9题：
以出让方式取得的国有土地使用权怎样申办设定登记？
第10题：
以出让方式取得的国有建设用地使用权抵押的，应当将该国有土地上的房屋同时抵押。（）