()使用权的出租,是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建

题目

()使用权的出租,是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承担人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。

  • A、出让土地
  • B、批准土地
  • C、验证后的土地
  • D、转让土地
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第1题:

关于国有建设用地使用权出租,下列说法不正确的是( )。

A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为
B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同
C.土地使用权出租后,出租人不必继续履行出让合同
D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的,国有建设用地使用权不得出租

答案:C
解析:
选项C,国有建设用地使用权出租,出租人和承租人应签订书面租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和出让合同的规定。国有建设用地土地使用权出租后,出租人必须继续履行出让合同。

第2题:

土地使用权租赁是指土地使用者作为()将土地使用权()给()使用。

A、抵押人、抵押、抵押权人
B、使用权人、转交、其他土地使用者
C、使用权人、出租、承租人
D、出租人、出租、承租人

答案:D
解析:
本题考查是是建设用地使用权二级市场管理。土地使用权租赁是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。

第3题:

()是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。

A、土地使用权出让

B、土地使用权转让

C、土地使用权出租

D、土地使用权划拨


参考答案:B

第4题:

出租人将土地使用权出租给承租人使用一定年限,出租人并不因此失去土地使用权,指的是划拨()。

  • A、国有建设用地凭借权转让
  • B、国有建设用地使用权出租
  • C、国有建设用地地上权出租
  • D、国有建设用地地役权转让

正确答案:B

第5题:

国有土地使用权出租是指国家以土地所有者的身份,将一定年限的土地使用权出租给土地使用者,并由土地使用者按期向国家缴纳租金的国有土地配置方式。


正确答案:正确

第6题:

土地使用权租赁是指土地使用者作为( )将土地使用权( )给( )使用。

A.抵押人.抵押.抵押权人
B.使用权人.转交.其他土地使用者
C.使用权人.出租.承租人
D.出租人.出租.承租人

答案:D
解析:
本题考查是是建设用地使用权二级市场管理。土地使用权租赁是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。

第7题:

下列关于土地使用权出租的描述,正确的有(  )。

A.出让土地出租人对土地的开发必须达到法律规定或土地使用权出让合同的规定标准
B.划拨土地使用权人一律不得出租
C.土地使用权出租应当签订租赁合同
D.土地使用者出租土地使用权须依法申请
E.出租土地使用权,其地上建筑物必须随之出租

答案:A,C,D,E
解析:
划拨土地使用权人在补交出让金的情况下可以出租国有土地。

第8题:

下列关于国有土地使用权出租的说法中,正确的是( )。

A.土地使用者未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,可以出租土地使用权
B.土地使用权出租后,出租人必须继续履行土地使用权出让合同
C.国有土地使用权出租在土地一级交易市场完成
D.国有土地出租是国有土地使用权出让的补充形式

答案:B
解析:

第9题:

土地使用权的转让是指()在有效期内依法有偿转让给其他用地者的行为。

  • A、集体将土地使用权;
  • B、土地使用者将从国家(政府)获得的土地使用权;
  • C、事业单位将划拨的土地使用权;
  • D、土地使用者将出租的土地使用权

正确答案:B

第10题:

土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括()。

  • A、交换
  • B、出租
  • C、出售
  • D、赠与
  • E、抵押

正确答案:A,C,D

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