界址未发生变化的宗地变更,因宗地内新建建筑物、拆迁建筑物,且土地

题目

界址未发生变化的宗地变更,因宗地内新建建筑物、拆迁建筑物,且土地权利人无特殊要求,()。

  • A、应该实地进行变更地籍测量
  • B、应该实地重新绘制宗地草图
  • C、可以沿用原有的宗地草图
  • D、应该重新进行宗地勘丈
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第1题:

界址未发生变化的宗地信息变更一般是由于(  )而引起。

A.继承土地使用权
B.交换土地使用权
C.整宗转让国有土地使用权
D.宗地内新建建筑物
E.宗地的边界因洪水冲积或因地震位移而发生的变化

答案:A,B,C,D
解析:
界址未发生变化宗地信息的变更是指地籍变更时,土地权利主体、面积、坐落、用途、使用条件、等级、价格、建筑物、构筑物、他项权利等发生了变更,而宗地的界址信息未发生变更。如:继承土地使用权、交换土地使用权、整宗转让国有土地使用权、收回国有土地使用权、违法宗地经处理后的变更、宗地内新建建筑物、拆迁建筑物、改变建筑物的用途等。E项属于界址发生变化宗地信息的变更。

第2题:

下列不属于宗地图的内容是( )。

A:界址点、界址线及界址边长
B:宗地内建筑物和构筑物
C:土地利用类别及等级
D:相邻道路、街巷及名称

答案:C
解析:

第3题:

界址未发生变化的宗地变更,因宗地内新建建筑物、拆迁建筑物等情况发生的地籍变更,且土地权利人无特殊要求的,应该(  )。

A.实地进行变更地籍测量
B.实地重新绘制宗地草图
C.可以沿用原有的宗地草图
D.重新进行宗地勘丈

答案:B
解析:
界址未发生变化的宗地变更,因宗地内新建建筑物、拆迁建筑物等情况发生的地籍变更,不需要到实地进行变更地籍测量,但实地应重新绘制宗地草图。重新绘制宗地草图时,应充分利用原勘丈数据绘制或修改新建建筑物和拆迁建筑物。

第4题:

下列关于界址点号的变更说法,正确的有()。

  • A、界址未发生变化的宗地,宗地界址点号不变
  • B、若新增宗地属新增街道、街坊,新增界址点按原街坊编号原则编号
  • C、因界址发生变化,需要新增的界址点按宗地所在街坊界址点编号原则编号,其他界址点编号不变
  • D、因界址发生变化,需要废除的界址点,废除界址点号永不再用,并在原宗地界址点编号上加盖"变更"字样印章
  • E、若新增宗地划归原街道、街坊内,其界址点号须按《城镇地籍调查规程》的规定编号

正确答案:A,C,D

第5题:

下列有关地籍编号的变更说法,不正确的是()。

  • A、界址未发生变化的宗地,除行政区划变化引起宗地档案的变更外,所有地籍号不变更
  • B、若新增宗地属新增街道、街坊,其宗地号须在原街道、街坊内宗地最大宗地号后续编
  • C、界址发生变化的宗地,无论宗地分割或合并,原宗地号一律不得再用
  • D、数宗地合并后的宗地号,以原宗地号中的最小宗地号加支号表示

正确答案:B

第6题:

下列情形中,应实地采用解析法重新进行地籍测量,并利用变更地籍测量成果取代原成果的是(  )。

A.宗地所属地区的行政区划发生变动
B.宗地内新建建筑物、拆迁建筑物等情况发生的地籍变动
C.整宗地转让国有土地使用权
D.土地权利人或国家行政管理部门要求对原宗地进行精确测量界址点坐标或精确测算宗地面积

答案:D
解析:
土地权利人或国家行政管理部门要求对原宗地进行精确测量界址点的坐标或精确测算宗地面积时,应实地采用解析法重新进行地籍测量,并利用变更地籍测量成果取代原成果。

第7题:

对界址发生变化宗地的变更地籍测量可以利用()检查原界标。

  • A、原土地登记证书
  • B、原地籍资料
  • C、原宗地图
  • D、原宗地草图

正确答案:D

第8题:

针对变更地籍测量,宗地变更不包括(  )。

A.宗地面积变更
B.界址未发生变化的宗地变更
C.新增宗地的变更
D.界址发生变化的宗地变更

答案:A
解析:
变更地籍测量包括界址未发生变化宗地的变更地籍测量、界址发生变化宗地的变更地籍测量及新增宗地的变更地籍测量三种。

第9题:

下列情形中,应实地采用解析法重新进行地籍测量,并利用变更地籍测量成果取代原成果的是()。

  • A、宗地所属地区的行政区划发生变动
  • B、宗地内新建建筑物、拆迁建筑物等情况发生的地籍变动
  • C、整宗地转让国有土地使用权
  • D、土地权利人或国家行政管理部门要求对原宗地进行精确测量界址点坐标或精确测算宗地面积

正确答案:D

第10题:

针对变更地籍测量,宗地变更可分为()。

  • A、界址未发生变化的宗地变更
  • B、宗地面积变更
  • C、新增宗地的变更
  • D、界址发生变化的宗地变更
  • E、宗地用途变更

正确答案:A,C,D

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