权属申核中,国有土地租赁合同应由市、县国土资源行政主管部门与()

题目

权属申核中,国有土地租赁合同应由市、县国土资源行政主管部门与()签订。

  • A、申请人
  • B、承租人
  • C、受让人
  • D、审批人
参考答案和解析
正确答案:B
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第1题:

国有土地租赁期限在(  )个月以上的,应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

A:3
B:6
C:9
D:12

答案:B
解析:

第2题:

国有土地租赁期限(  )个月以上的,应当由市、县国土资源行政主管部门与土地使用人签订租赁合同。

A.三
B.四
C.五
D.六

答案:D
解析:
租赁期限六个月以上的国有土地租赁,应当由市、县国土资源行政主管部门与土地使用人签订租赁合同。租赁合同内容应当包括出租方、承租方、出租宗地的位置、范围、面积、用途、租赁期限、土地使用条件、土地租金标准、支付时间和支付方式、土地租金标准调整的时间和调整幅度、出租方和承租方的权利义务等。

第3题:

矿产监督行政管理机关有哪几个层级 ( )。

A.国家国土资源主管部门;省、自治区、直辖市国土资源主管部门

B.国家国土资源主管部门;省、自治区、直辖市国土资源主管部门;县、地(市)矿管机构

C.省、自治区、直辖市国土资源主管部门

D.县、地(市)矿管机构


正确答案:B

第4题:

国有建设用地使用权出让合同应由市、县人民政府国土资源行政主管部门与()签订。

  • A、申请人
  • B、审批人
  • C、审核人
  • D、复查人

正确答案:A

第5题:

租赁期限()个月以上的国有土地租赁,应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

  • A、3
  • B、4
  • C、5
  • D、6

正确答案:D

第6题:

下列关于国有土地使用权租赁的权属审核的叙述中,正确的有(  )。

A.国有土地租赁批准文件和国有土地使用权租赁合同中的申请人必须一致
B.国有土地租赁合同应由省级人民政府土地主管部门与承租人签订
C.短期租赁年限一般不超过20年
D.国有土地使用权租赁的最高使用期限不得高于土地使用权出让的最高年限
E.国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡

答案:A,D,E
解析:
国有土地租赁合同应由市县土地行政主管部门和承租人签订,短期租赁年期一般不超过5年。

第7题:

下列关于国有土地使用权租赁的权属审核的描述中,正确的有(  )。

A.申请人必须与国有土地租赁批准文件和国有土地使用权租赁合同中保持一致
B.国有土地租赁合同应由市、县人民政府与承租人签订
C.国有土地使用权租赁的最高使用期限不得高于土地使用权出让的最高年限
D.国有土地使用权短期租赁年限一般不超过10年
E.国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡

答案:A,C,E
解析:
B项,国有土地租赁合同应由土地行政主管部门和承租人签订;D项,国有土地使用权短期租赁年期一般不超过5年。

第8题:

围有建设用地租凭期限()以上,应由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

A:3个月
B:6个月
C:9个月
D:12个月

答案:B
解析:
租赁期限6个月以上的国有建设用地租赁,应由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。国有建设用地租赁合同的内容应包括出租人,承租人,出租宗地的位置、范围、面积、用途、租赁期限、土地使用条件,土地租金标准,支付时间和支付方式,土地租金标准调整的时间和幅度,出租人和承租人的权利和义务等。

第9题:

国有土地租赁,是指土地使用者与()级以上人民政府土地行政主管部门签订土地租赁合同的行为。

  • A、乡(镇)
  • B、市
  • C、省
  • D、县

正确答案:D

第10题:

下列关于出让国有建设用地使用权的权属审核内容,表述正确的有()。

  • A、受让人应按出让合同的约定分期交付土地出让价款和有关税费
  • B、出让标的的除经依法批准国有建设用地使用权外,还有出让集体建设用地使用权
  • C、国有建设用地使用权出让合同的出让方,依法是市、县人民政府国土资源行政主管部门
  • D、出让合同应由市、县人民政府国土资源行政主管部门与受让方签订
  • E、出让国有建设用地使用权初始登记的要件是《国有建设用地使用权出让合同》

正确答案:C,D,E

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