根据《土地登记规则》,土地登记权、抵押权、承租权及其他土地他项权

题目

根据《土地登记规则》,土地登记权、抵押权、承租权及其他土地他项权利的设定、变更或终止,当事人自发生之日起()日内申请土地权利登记。

  • A、15
  • B、45
  • C、10
  • D、20
参考答案和解析
正确答案:A
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第1题:

土地他项权利包括()。

  • A、抵押权
  • B、土地使用权
  • C、承租权
  • D、土地所有权

正确答案:A

第2题:

土地他项权利包括()以及法律、行政法规规定需要登记的其他土地权利。

  • A、抵押权
  • B、承租权
  • C、使用权
  • D、地役权

正确答案:A,B,D

第3题:

土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围包括(  )。

A.划拨国有土地所有权变更登记
B.转让国有土地使用权变更登记
C.土地使用权抵押期间,土地使用权依法发生转让
D.集体土地所有权及集体土地使用权变更登记
E.土地他项权利变更登记

答案:B,C,D,E
解析:
A项应为,划拨国有土地使用权变更登记。

第4题:

土地登记,是指将( )以及( )依照法律法规规定需要登记的其他土地权利,记载于土地登记簿公示的行为。

  • A、国有土地所有权
  • B、国有土地使用权
  • C、集体土地所有权
  • D、集体土地使用权
  • E、土地抵押权、地役权有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利,记载于土地登记簿公示的行为。

正确答案:B,C,D,E

第5题:

()属于当事人自产权发生变化之日起15日内必须申请土地登记的事项。

  • A、土地抵押权的决定
  • B、集体土地使用权的变更
  • C、国有土地使用权的设定
  • D、国有土地承租权的终止
  • E、国有土地承租权的变更

正确答案:A,D,E

第6题:

土地抵押权、承租权、通行权、地上权、地下权等属于()。

  • A、土地使用权
  • B、土地所有权
  • C、土地承包权
  • D、土地他项权

正确答案:D

第7题:

下列关于土地使用权抵押权变更登记的注册登记与核发证书的表述,正确的有()。

  • A、土地使用权抵押权变更登记涉及土地所有权和使用权的变更
  • B、土地使用权抵押权变更登记需报人民政府批准
  • C、土地使用权抵押权变更登记的注册登记在宗地原《土地登记簿》上进行
  • D、经国土资源行政主管部门批准后,即可直接注册登记
  • E、填制新的《土地他项权利证明书》,并由土地登记机关把更改后的土地权利证书和新填制的《土地他项权利证明书》分别核发给土地使用权人和抵押权人

正确答案:C,D,E

第8题:

对人民法院查封或者预查封的(  )进行的登记称作查封、预查封登记。

A.土地所有权
B.土地使用权
C.土地抵押权
D.土地他项权利

答案:B
解析:
查封、预查封登记是指对人民法院查封或者预查封的土地使用权进行的登记。它属于嘱托登记的范畴,在登记程序上比较特殊,一般分人民法院嘱托申请、审核、注册登记三个阶段。

第9题:

根据《土地登记办法》,土地他项权利登记包括()。

  • A、土地使用权抵押登记
  • B、地役权登记
  • C、变更登记
  • D、土地总登记
  • E、初始登记

正确答案:A,B

第10题:

同一宗土地设定若干抵押权的,应当按照什么顺序办理土地他项权利登记?


正确答案: 应当分别按照申请和受理的先后顺序办理土地他项权利登记。

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