根据《划拨国有土地使用权管理暂行办法》第二十一条规定，土地使用权出租后，承程人（）。A、应遵守土地使用权出让合同规定的合理利用土地的义务B、应遵守按时缴纳租金义务C、应遵守承租人优先购买权D、应遵守出租的交付义务

题目

根据《划拨国有土地使用权管理暂行办法》第二十一条规定，土地使用权出租后，承程人（）。

A、应遵守土地使用权出让合同规定的合理利用土地的义务
B、应遵守按时缴纳租金义务
C、应遵守承租人优先购买权
D、应遵守出租的交付义务

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第1题：

划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括（　　）。

A.划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利
B.划拨国有土地使用权的取得没有范围限制
C.划拨国有土地使用权一般都有明确的期限
D.城镇范围内的划拨土地使用权人不用缴纳土地使用税
E.划拨国有土地使用权的处置受法律限制

答案：B,C,D

解析：

B项，划拔国有建设用地使用权的取得范围受限制；C项，项划拨国有建设用地使用权一般没有明确的使用期限；D项，城镇范围内的划拨国有建设用地使用权人应缴纳土地使用税。

第2题：

下列不属于土地使用权原始取得方式的有（）。

A、国有土地使用权划拨
B、国有土地使用权出让
C、国有土地使用权租赁
D、国有土地使用权转让
E、国有土地使用权作价出资或入股

正确答案:D,E

第3题：

土地使用权类型变更时须经国土资源部批准的是（　　）。

A.划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权
B.划拨国有土地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权
C.划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权
D.划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权

答案：D

解析：

划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权，是指经国土资源部批准，将划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权的行为。

第4题：

根据《土地管理法实施条例》第二十九条规定，国有土地有偿使用方式不包括（）。

A、必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途，动工开发期限开发土地
B、国有土地使用权出让
C、国有土地租赁
D、国有土地使用权作价出资或者入股

正确答案:A

第5题：

《划拨国有土地使用权管理暂行办法》第十九条规定，出让国有土地使用权人（）。

A、仍是原土地使用权出让合同的当事人，仍受原出让合同的约束
B、不是原土地使用权出让合同的当事人，不受原出让合同的约束
C、仍担保被担保债权的全部
D、土地使用权出让合同仍有效

正确答案:A

第6题：

国有土地使用权供地方式：国有土地使用权划拨、（）、国有土地使用权租赁、（）。

正确答案:国有土地使用权出让；国有土地使用权作价入股

第7题：

根据《划拨国有土地使用权管理暂行办法》的规定，正确的是（）。

A、国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿
B、划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权
C、划拨国有土地使用权是指土地使用者通过除出让国有建设用地使用权以外的其他各种方式，依法取得的国有土地使用权
D、在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用

正确答案:C

第8题：

划拨国有土地使用权设定登记的法律特征体现在（　　）。

A.划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利
B.划拨国有土地使用权的取得没有范围限制
C.划拨国有土地使用权一般都有明确的期限
D.划拨国有建设用地使用权是无偿取得的
E.划拨国有土地使用权的处置受法律限制

答案：A,D,E

解析：

划拨国有建设用地使用权作为国有土地建设用地使用权的一种，具有以下特征：①划拨国有建设用地使用权通过行政划拨方式无偿取得；②划拨国有建设用地使用权没有期限的限制；③划拨国有建设用地使用权交易受到严格限制。

第9题：

我国国有土地使用权因取得方式不同分为（）。

A、出让国有土地使用权
B、买卖国有土地使用权
C、划拨国有土地使用权
D、租赁国有土地使用权
E、赠与国有土地使用权

正确答案:A,C,D

第10题：

在划拨国有土地使用权抵押权实现后，原有的划拨国有土地使用权存在的可能是（）。

A、按照国有土地出让程序转变为出让国有土地使用权
B、继续保持为划拨国有土地使用权
C、可能成为集体土地使用权
D、继续保持集体土地使用权
E、办理手续后保持国有土地使用权

正确答案:A,B

根据《划拨国有土地使用权管理暂行办法》第二十一条规定，土地使用权

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