按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定,下列不属于投资

题目

按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定,下列不属于投资性房地产的有()。

  • A、出租的土地使用权
  • B、企业以融资租赁方式租出的建筑物
  • C、经营性出租的建筑物
  • D、房地产开发企业为建造商品房而持有的土地使用权
  • E、已经出租但仍由企业提供日常维护的建筑物
参考答案和解析
正确答案:B,D
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

企业按照《企业会计准则第2号——长期股权投资》、《企业会计准则第33号——合并财务报表》和《企业会计准则第40号——合营安排》规定核算的对子公司、合营安排和联营企业的投资的披露,适用()。

A.《企业会计准则第2号——长期股权投资》

B.《企业会计准则第33号——合并财务报表》

C.《企业会计准则第41号——在其他主体中权益的披露》

D.《企业会计准则第40号——合营安排》


答案C

第2题:

按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定,下列属于投资性房地产的是( )。

A.房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地

B.企业生产经营用的厂房、车间

C.企业生产经营用的办公楼

D.企业经营性出租用的办公楼


正确答案:D

第3题:

合营方应当按照()的规定对合营企业的投资进行会计处理。

A、企业会计准则第2号——长期股权投资

B、企业会计准则第7号——非货币性资产交换

C、企业会计准则第12号——债务重组

D、企业会计准则第40号——合营安排


正确答案:A

第4题:



下列不属于《企业会计准则第8号——资产减值》计提范围的是( )。
A、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产 B、对子公司、联营企业、合营企业的长期股权投资 C、按照成本法核算的、在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资 D、固定资产


答案:C
解析:
选项C,应按金融资产的减值准则核算。 【考点】资产减值的概念及其范围

第5题:

根据《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》的规定,下列项目中,属于非货币性资产的有( )。

A.股权投资

B.无形资产

C.准备持有至到期的债券投资

D.投资性房地产


正确答案:ABD
非货币性资产指货币性资产以外的资产,包括存货、同定资产、无形资产、股权投资以及不准备持有至到期的债券投资等。

第6题:

按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定,下列属于投资性房地产的是( )。

A.企业生产经营用的土地使用权

B.企业出租给本企业职工居住的宿舍,按照市场价格收取租金

C.企业拥有并自行经营的旅馆饭店

D.将其拥有的旅馆饭店部分或全部出租,且出租的部分能够单独计量和出售的


正确答案:D

第7题:

关于采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的叙述正确的有( )。

A.应对投资性房地产计提折旧或摊销

B.计提折旧或摊销适用《企业会计准则第4号——固定资产》、《企业会计准则第6号——无形资产》准则

C.存在减值迹象,应按《企业会计准则第8号一资产减值》进行减值测试,并计提相应减值准备

D.投资性房地产不计提折旧或摊销


正确答案:ABC
成本模式下,应对投资性房地产计提折旧或摊销。计提折旧或摊销适用《企业会计准则第4号——固定资产》、《企业会计准则第6号——无形资产》准则。所以D选项不对。

第8题:

下列不属于会计准则体系一般业务准则规定的范围的是()

A、存货

B、长期股权投资

C、投资性房地产

D、原保险合同


参考答案:D

第9题:

下列不属于《企业会计准则第8号——资产减值》范围的是( )。

A.固定资产

B.长期股权投资

C.可供出售金融资产

D.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产


正确答案:C
选项C,应按《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》进行减值处理

第10题:

下列各项中,关于投资性房地产的表述正确的有( )。

A.企业租入土地使用权再转租给其他单位或个人的,不属于投资性房地产
B.按照国家有关规定认定的闲置土地,不属于投资性房地产
C.企业持有已出租的建筑物,应该确认为投资性房地产
D.企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权,不属于投资性房地产

答案:A,B,C,D
解析:
选项ABCD均正确。
【知识点】投资性房地产的范围

更多相关问题