关于资产评估的评定估算,以下说法不正确的是()。采用成本法,;采

题目

关于资产评估的评定估算,以下说法不正确的是()。采用成本法,;采用市场法,应当合理选择参照物,分析参照物的信息资料,根据评估对象与参照物的差异进行必要调整;采用收益法,应当合理预测未来收益,合理确定收益期和折现率等相关参数。

  • A、采用成本法,应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素
  • B、我国资产评估实践中,绝大多数都是以成本法为唯一使用的资产评估方法
  • C、采用市场法,应当合理选择参照物,分析参照物的信息资料,根据评估对象与参照物的差异进行必要调整
  • D、采用收益法,应当合理预测未来收益,合理确定收益期和折现率等相关参数
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第1题:

通过估算评估对象剩余经济寿命每年的预期收益,并折算成现值,以此估算资产价值的方法是(  )。
A.投资回收期法
B.净现值法
C.重置成本法
D.收益现值法


答案:D
解析:
收益法是指通过预测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。它涉及三个基本要素:一是被评估资产的预期收益;二是折现率或资本化率;三是被评估资产取得预期收益的持续时间。

第2题:

下列各项中,属于成本法评估生产性生物资产局限性的是( )。

A.没有误差
B.在采用成本法评估生物资产时,可以体现自然增殖,通常会低估生物资产的价值
C.有形损耗和无形损耗的估算难以计量
D.成本法适用于任何时期生物资产的价值评估

答案:C
解析:
成本途径的评估方法较之其他方法,相对误差要大些,尤其是有形损耗和无形损耗的估算难以计量,因此成本法在评估生产性生物资产时,很多情况下是不适用的。

第3题:

运用成本法评估机械设备资产的程序为()。

A、确定被评估资产的使用年限→估算被评估资产的损耗或贬值→确定被评估资产,并估算重置成本→计算确定被评估资产的价值

B、估算被评估资产的损耗或贬值→确定被评估资产,并估算重置成本→确定被评估资产的使用年限→计算确定被评估资产的价值

C、确定被评估资产的使用年限→确定被评估资产,并估算重置成本→估算被评估资产的损耗或贬值→计算确定被评估资产的价值

D、确定被评估资产,并估算重置成本→确定被评估资产的使用年限→估算被评估资产的损耗或贬值→计算确定被评估资产的价值


答案:D

第4题:

下列各项中,资产评估专业人员根据评估项目的具体情况收集评定估算所需要的相关资料的过程指的是( )。

A.收集评估资料
B.现场调查
C.编制资产评估计划
D.评定估算

答案:A
解析:
收集评估资料是指资产评估专业人员根据评估项目的具体情况收集评定估算所需要的相关资料的过程。

第5题:

下列有关成本法的表述中,不正确的是( )。

A.运用成本法进行企业价值评估,要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估
B.成本法运用于企业价值评估中,是将各项可以确认的资产.负债的现实价值逐项评估出来,最终确定企业价值
C.在采用成本法对企业价值进行评估时,可以根据不同资产的实际状态.使用方式等特殊性选用合适的评估方法进行评估
D.成本法是资产评估中最为基础的评估方法

答案:A
解析:
运用成本法进行企业价值评估,更多的体现为一种加和的理念和方式,并不一定要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估,选项A不正确。

第6题:

下列各项中,属于成本法评估生产性生物资产局限性的是( )。

A、没有误差
B、在采用成本法评估生物资产时,可以体现自然增殖,通常会低估生物资产的价值
C、有形损耗和无形损耗的估算难以计量
D、成本法适用于任何时期生物资产的价值评估

答案:C
解析:
成本途径的评估方法较之其他方法,相对误差要大些,尤其是有形损耗和无形损耗的估算难以计量,因此成本法在评估生产性生物资产时,很多情况下是不适用的。

第7题:

运用重置成本法评估林木资产必须注意()。

A. 必须确定合理的投资收益率
B. 不需要考虑成新率问题
C. 不必根据林分质量调整估算评估值
D. 必须根据林分质量调整估算评估值
E. 需要考虑成新率问题

答案:A,B,D
解析:
运用重置成本法评估林木资产必须注意运用重置成本法评估林木资源资产必须确定合理的投资收益率λ运用重置成本法评估林木资产不需要考虑成新率问题、运用重置成本法评估林木资产必须根据林分质量调整估算评估值。

第8题:

关于无形资产评估中成本法的应用说法正确的又( )

A.自创无形资产重置成本的估算和外购无形资产重置成本的估算是不相同的

B.自创无形资产重置成本的估算方法主要有两种:财务核算法和市价调整法(关注两种方法的适用对象)

C.外购无形资产重置成本的估算一般可以采用以下两种方法:市价类比法和物价指数法

D.影响无形资产成新率的因素是无形资产的损耗(或贬值)。无形资产的损耗(贬值)表现为功能性损耗(贬值)和经济性损耗(贬值),没有实体性损耗

E.无形资产成新率的确定,可以采用专家鉴定法和剩余经济寿命预测法进行


正确答案:ABCDE

第9题:

根据《资产评估法》的规定,下列选项中属于资产评估专业服务行为的有( )。
 

A.评定估算资产损失
B.评定估算经济权益的价值
C.评定估算商誉价值
D.评定估算著作权价值
E.评定估算设备的价格

答案:A,B,C,D
解析:
《中华人民共和国资产评估法》所定义的资产评估是:“评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为”。

第10题:

根据《资产评估法》的规定,下列选项中属于资产评估专业服务行为的有( )。

A.评定估算产品价格
B.评定估算经济权益的价值
C.评定估算商誉价值
D.评定估算企业价值
E.评定估算资产损失

答案:B,C,D,E
解析:
《中华人民共和国资产评估法》所定义的资产评估是:“评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为”。

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