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下列有关建筑物共有部分的共同管理权的说法错误的是（）。

题目

下列有关建筑物共有部分的共同管理权的说法错误的是（）。

  • A、业主对共有部分享有共有管理的权利
  • B、业主可以自行管理建筑物的附属设施，但不能自行管理建筑物
  • C、业主可以委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施
  • D、业主可以设立业主大会，选举业主委员会
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第1题：

下列有关建筑物区分所有权的阐述中说法错误的是( )。

A．业主对共有部分享有共有权

B．业主不能共同决定解聘物业服务企业

C．建筑物区分所有权的客体是有独立用途部分的建筑物

D．业主可以设立业主大会，选举业主委员会

E．业主大会具有诉讼能力，可以以自己名义提起诉讼


正确答案：BC
解析：本题考核建筑物共有部分的共同管理权。业主可以共同决定解聘物业服务企业，选项B错误。建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物，选项C错误。

第2题：

业主的建筑物区分所有权的构成不包括()。

A:业主对专有部分的所有权
B:业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权
C:业主对建筑区划内的共有部分的共有权
D:业主对建筑区划内的共有部分的共同使用权

答案：D
解析：
业主的建筑物区分所有权由三部分构成：(1)业主对专有部分的所有权；(2)业主对建筑区划内的共有部分的共有权；(3)业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权。

第3题：

业主的建筑物区分所有权由（ ）构成。

A．业主对专有部分的所有权

B．业主对私有部分的所有权

C．业主对建筑区划内的共有部分的共有权

D．业主对建筑物区划内的共有部分的共同使用权

E．业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权


正确答案：ACE

第4题：

不属于业主的建筑物区分所有权的构成是()

A:业主对专有部分享有所有权
B:业主对专有部分以外的共有部分分别享有所有权
C:业主对专有部分以外的共有部分享有共有权
D:业主对建筑物区划内的共有部分享有共同管理权

答案：B
解析：
《物权法》第七十条规定：业主对建筑物内的住宅，经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第5题：

业主的建筑物区分所有权由()构成。

A:业主对专有部分的所有权
B:业主对私有部分的所有权
C:业主对建筑区划内的共有部分的共有权
D:业主对建筑物区划内的共有部分的共同使用权
E:业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权

答案：A,C,E
解析：

第6题：

业主的建筑物区分所有权由以下哪几部分构成()

A.业主对专有部分的所有权

B.业主对共有部分的所有权

C.业主对建筑区划内的共有部分的共有权

D.业主对建筑区划内的收益权

E.业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权


答案：ABCD

第7题：

建筑物区分所有权是指()。

A:业主对专有部分的所有权
B:业主对建筑区划内的共有部分的共有权
C:业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权
D:业主对建筑物区划内的共有部分的收益权

答案：A,B,C
解析：

第8题：

第 32 题 下列有关建筑物共有部分的共同管理权的说法中正确的有（　　）。

A．业主对共有部分享有共有的权利

B．业主可以自行管理建筑物的附属设施，但不能自行管理建筑物

C．业主可以委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施

D．业主可以设立业主大会，选举业主委员会


正确答案：ACD
本题考核建筑物共有部分的共同管理权。根据规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，因此选项B的说法是错误的。

第9题：

下列说法错误的是()

A:业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
B:业主对建筑物共有部分不得以放弃权利而不履行义务
C:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
D:业主对建筑物共有部分只享有权利，不履行义务

答案：D
解析：
《物权法》规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

第10题：

下列不属于建筑物区分所有权组成部分的是()。

A、业主对建筑物专有部分的所有权
B、业主对建筑物共有部分的共有权
C、业主对共有部分的处分权
D、业主对建筑物共有部分的共同管理权

答案：C
解析：
建筑物区分所有权，是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

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