某建设工程,业主与承包商签订了工程施工合同,合同工期4个月,按月结算,合同中结算工程量为20000m3,合同价为100元/m3。承包合同规定(1)开工前,业主应向承包商支付合同价20%的预付款,预付款在合同期的最后两个月分别按40%和60%扣回;(2)保留金为合同价的5%,从第一个月起按结算工程款的10%扣除,扣完为止。该工程的预付款为()万元。
第1题:
某施工合同中约定了承包商先进行工程建设,业主后支付工程款,如果承包商有确切证据证明业主将丧失支付工程款能力时,可以中止履行合同。()
第2题:
某工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300m3,综合单价为1 80元/m3 。合同工期为6个月。有关付款条款如下:(1)开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款。(2)业主自第一个月起,从承包商的工程款中,按5%的比例扣留质量保证金。(3)当累计实际完成工程量超过(或低于)估算工程量的1 0%时,可进行调价,调价系数为0.9(或1.1)。(4)每月支付工程款最低金额为15万元。(5)工程预付款从乙方获得累计工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起,至第5个月均匀扣除。承包商每月实际完成并经签证确认的工程量见表4-10 。
【问题】
1.估算合同总价为多少?
2.工程预付款为多少?工程预付款从哪个月起扣留?每月应扣工程预付款为多少?
3.每月工程量价款多少?业主应支付给承包商的工程款为多少?
1.估算合同总价为:5 300*180=954000(元)=95.4(万元)
2.(1)工程预付款金额为:95.4*20%=19. 08(万元)(2)工程预付款应从第3个月起扣留,因为第1、2两个月累计工程款为:(800+ 1000)*180=324000=32.4(万元)>95.4*30%=28. 62(万元)(3)每月应扣工程预付款为:19. 08÷3=6.36(万元)
3.(1)第1个月工程量价款为:800*180=144000(元)=14. 40(万元)应扣留质量保证金为:14. 40*5% =0. 72(万元)本月应支付工程款为:14. 40 -0. 72=13. 68(万元)<1 5万元第1个月不予支付工程款。(2)第2个月工程量价款为:1 000*180=1 80000(元)=18.00(万元)应扣留质量保证金为:1 8.00*5%=0.9(万元)本月应支付工程款为:1 8.00-0.9=17. 10(万元)13. 68+17. 1=30.7 8(万元)>1 5万元第2个月业主应支付给承包商的工程款为3 0.78万元。(3)第3个月工程量价款为:1 200*180=2 1 6000(元)=21. 60(万元)应扣留质量保证金为:21. 60*5%=1. 08(万元)应扣工程预付款为:6. 36万元本月应支付工程款为:21. 60 -1. 08 -6. 36=14. 16(万元)<1 5万元第3个月不予支付工程款。(4)第4个月工程量价款为:1 200*180=2 1 6000(元)=21. 60(万元)应扣留质量保证金为:1. 08万元应扣工程预付款为:6. 36万元本月应支付工程款为:14. 16万元14. 16+ 14. 16=28. 32(万元)>1 5(万元)第4个月业主应支付给承包商的工程款为2 8.32万元。(5)第5个月累计完成工程量为5400m3,比原估算工程量超出100m3,但未超出估算工程量的1 0%,所以仍按原单价结算。月工程量价款为:1 2 00*180=216000(元)=21. 60(万元)应扣留质量保证金为:1.08万元应扣工程预付款为:6. 36万元本月应支付工程款为:14. 16万元<1 5万元第5个月不予支付工程款。(6)第6个月累计完成工程量为5 900m3,比原估算工程量超出600m3,已超出估算工程量的1 0%,对超出的部分应调整单价。应按调整后的单价结算的工程量为:5900-5300*(1+10%) =70(m3)本月工程量价款为:70*1 80*0. 9+(500-70)*180=88740(元)=8.874(万元)应扣留质量保证金为:8. 874*5%=0. 444(万元)本月应支付工程款为:8. 874 -0. 444=8. 43(万元)第6个月业主应支付给承包商的工程款为:14. 16+8. 43=22. 59(万元)
第3题:
下列施工合同中,属于无效合同或者应按无效合同处理的是( )。
A.承包商超越资质等级许可的业务范围签订的建设工程施工合同。但在工程竣 工前取得了相应的资质
B.丙承包商作为某工程的分包人但又将其承包工程的劳务作业任务分包给了丁劳 务分包公司并与其签订劳务分包合同
C.承包商超越资质等级与建设单位签订了施工合同但在该项目竣工后取得了相应 的资质
D.某建设工程招标因投标人串通抬高报价而被宣布无效,但发包人与其中一家建 筑企业签订了施工合同
E.招标人与中标人签订了合同后另行订立的降低合同价格的协议
第4题:
第5题:
第6题:
某工程合同价为1200万元,总工期为24个月,施工过程中业主增加额外工程200万元,按照造价的比例进行分析,则承包商提出的工期索赔值为( )个月。
A.3
B.4
C.5
D.6
第7题:
第8题:
FIDIC土木工程施工合同条件规定,()的关系不是合同法律关系。
A、业主和指定分包商
B、业主和工程师
C、业主和分包商
D、承包商和指定分包商
E、业主与承包商
第9题:
第10题: