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下列关于小企业土地使用权会计处理叙述正确的有（）。

题目

下列关于小企业土地使用权会计处理叙述正确的有（）。

  • A、小企业取得的土地使用权应确认无形资产
  • B、自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权计入建筑物成本
  • C、外购土地及建筑物支付的价款应当全部作为固定资产
  • D、小企业（房地产开发经营）将土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物的成本
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第1题：

下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，不正确的是( )。

A．为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产

B．房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货

C．用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产

D．用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计人在建工程成本


正确答案：D
答案】D
【解析】选项D的土地使用权应该单独作为无形资产核算。

第2题：

下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（　）。

A.为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产
B.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
C.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
D.用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本

答案：A,B,C,D
解析：
选项D，因为土地使用权的经济利益通过建造厂房实现，所以土地使用权的摊销金额可以资本化（计入在建工程成本）。

第3题：

下列有关会计处理的表述中，正确的是( )。

A．行政划拨的土地应作为无形资产核算

B．出租的土地使用权应作为无形资产核算

C．投资者投入的土地使用权应作为固定资产核算

D．以缴纳土地出让金方式取得的土地使用权应作为无形资产核算


正确答案：D
解析：按照相关准则的规定，行政划拨的土地作为固定资产核算，出租的土地使用权作为投资性房地产核算，投资者投入的土地使用权作为无形资产核算，以缴纳土地出让金方式取得的土地使用权作为无形资产核算。

第4题：

下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（　　）。

A.为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产
B.土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
C.已出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
D.用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本

答案：A,C,D
解析：
土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，选项B错误。

第5题：

下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（　　）。

A.为建造固定资产购入的土地使用权计入固定资产成本
B.房地产开发企业为建造商品房购入的土地使用权确认为存货
C.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
D.厂房建造期间土地使用权的摊销应计入当期损益

答案：B,C
解析：
为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产，选项A错误；厂房建造期间土地使用权的摊销应计入在建工程成本，选项D错误。

第6题：

下列各项关于企业土地使用权会计处理的表述中，正确的有（　　）。

A.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
B.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为无形资产核算
C.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为无形资产核算
D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

答案：A,D
解析：
工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算，选项A正确，选项B错误；房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算，选项C错误，选项D正确。

第7题：

关于房地产企业取得的土地使用权，下列处理中不正确的有（　）。

A.企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为投资性房地产
B.企业取得准备建造用于对外出租的房屋的土地使用权确认为存货
C.企业取得准备建造用于对外出售的房屋的土地使用权确认为存货
D.企业取得准备建造自用办公楼的土地使用权确认为无形资产

答案：B
解析：
选项A，确认为一项存货；选项B，确认为投资性房地产。 @##

第8题：

下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有( )。

A．为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产

B．房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货

C．用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产

D．用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本

E．土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产


正确答案：ABC
解析：选项D、E的土地使用权应该单独作为无形资产核算。

第9题：

下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中，正确的有（　　）。

A.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
B.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
C.工业企业将出租的土地使用权作为无形资产核算
D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

答案：A,B,D
解析：
工业企业将土地使用权出租应作为投资性房地产核算，选项C错误。

第10题：

下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（　）。

A、企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权应确认为投资性房地产
B、土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物应合并进行折旧或摊销
D、企业取得的自用土地使用权应按照所支付的价款和相关税费确定无形资产成本

答案：A,D
解析：
选项B，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权不应当计入所建造的房屋建筑物成本，土地使用权应确认为无形资产，与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧；选项C，房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，应当计入所建造的房屋建筑物成本，土地使用权作为开发成本核算，属于企业的存货，不进行摊销。

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