房地产销售平均价格是销售额除以销售面积的结果。（）

题目

参考答案和解析

正确答案:正确

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第1题：

下列计算库存周转率的方法中正确的是()。

A.平均库存量除以总资产

B.年售出货物成本除以平均库存价值

C.平均库存量除以所有者权益

D.销售额除以销售成本

正确答案:B

第2题：

对某商店某时期商品销售额变动情况进行分析，其指数体系包括（）。A．销售量指数B．销售价格指数C．总平均价格指数D．销售额指数E．个体指数

正确答案：ABD

第3题：

用直算法计算劳动生产率时，商业企业的劳动生产率等于销售额除以（）

A．产品单价

B．销售数量

C．销售人数

D．销售时间

正确答案：C

第4题：

一家公司的应收账款回收天数等于( )。

A.存货转换天数
B.平均日销售额除以总资产
C.应收账款余额除以日赊销额
D.存货除以日平均销售额

答案：C

解析：

应收销售款平均回收天数是应收账款余额除以日赊销额。这样得到公司将应收账款转化为现金的平均时间，同时也是应收账款回收天数的定义。选项A不正确，因为存货转换天数是将原材料转化为产成品并销售的平均时间，这段时间通常发生在应收账款收现之前。两者没有必然联系。选项B不正确，因为平均日销售额除以总资产得到的是资产回报率，反映了盈利能力。选项D不正确，因为存货除以日平均销售额是将原材料转化为产成品并销售所需的平均时间，这与存货转换天数是一样的，不是应收账款平均回收天数。

第5题：

下列表述中，错误的是：

A: 2014年1-6月，我国商品房销售面积、销售额均低于上年同期
B: 2013年1-6月．我国房地产开发投资额不到40000亿元
C: 2014年1-6月．我国商品房销售面积增长最快的是中部地区
D: 2014年1-6月，我国商品房销售额增长最多的是西部地区

答案：D

解析：

A项，根据表2可知，销售面积和销售额同比增速分别为-6．o％、-6．7％，
均小于0，即低于
上年间期．正确：

第6题：

2010年4月的以下几个量中，环比增长率最高的是：

A．商品房销售面积

B．住宅销售面积

C．商品房销售额

D．住宅销售额

正确答案：D

第7题：

下列说法正确的是( )。

A．三种产品的销售量增长了12.08%

B．三种产品的价格降低了8.44%

C．销售额增长2.62%，是由于销售量增长12.08%和价格降低8.44%共同影响的结果

D．销售额报告期比基期增加160万元，是由于销售量增长12.08%使销售额增加737万元和价格降低8.44%使销售额减少577万元的结果

正确答案：CD
解析：三种产品的销售额指数为：；绝对额总变动为：∑p1q1-∑p0q0=6260-6100=160(万元)。A项，三种产品的销售量平均增长了12.08%；B项，三种产品的价格平均降低了8.44%。

第8题：

成交单价是指销售额除以访问次数所得的商。()

此题为判断题(对，错)。

参考答案：错误

第9题：

以下表1～表3呈现了全国2014年1～10月份房地产开发、销售情况，请根据表格信息，回答下列问题。
表1 2014年1～10月份全国房地产开发和销售情况

2014年1～10月，按全国销售面积计算，全国房屋销售平均价格为( )元。

A.4446
B.7270
C.4632
D.5880

答案：D

解析：

全国商品房销售金额为46301亿元，商品房销售面积为78743万平方米，平均价格为46301÷78743=0．5X(万元，平方米)=5XXX(元，平方米)，只有D项符合。

第10题：

下列关于增值税计税销售额的说法正确的是（）。

A.房地产企业一般纳税人采用一般计税方法销售房地产销售额为全部销售收入
B.贷款服务的销售额为利息收入全额
C.经纪代理服务的销售额为收入全额
D.一般融资租赁服务的销售额为收入扣除资产购置本金、利息、保险费、安装费后的余额

答案：B

解析：

选项A：房地产企业一般纳税人采用一般计税方法销售房地产销售额为收入扣除土地价款后的差额；选项C：经纪代理服务的销售额为收入扣除向委托方收取并代为支付的政府性基金或行政事业性收费后的余额；选项D：一般融资租赁服务销售额为收入扣除借款利息、发行债券利息、车辆购置税后的余额。

房地产销售平均价格是销售额除以销售面积的结果。（）

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