某居住小区刚刚建成入住，计划在“七一”纪念党的生日，开展文体娱乐活动，他们在制定方案以前，应该调查了解哪些情况？
第1题：
某居住组团已建成入住，现状示意图如图所示。
【问题】
请指出该居住组团规划在环境、交通及安全方面存在的主要问题。
(1)小学学校在城市主干道另一侧，家长接送学生带来的人车流集散容易影响城市干道交通．也会对学生安全造成影响。
(2)组团出入口开在主干道上，影响交通和安全。
(3)组团出入口距两侧道路交叉口太近且仅有1个出入口。
(4)变电所位置不合理，对环境有影响。
(5)没有停车场地。
(6)商业及公司的机动车出入口不应开在宅前小路（或小区路）上。
(7)以栏杆环绕组团绿地不利于居民使用，居住区围墙到商业和公司的部分未继续延伸，不利于小区安全。
【解析】
常规注意问题依然是道路组织、出入口设置、停车空间、用地划分、公共设施、绿地景观等。小学、商业、变电所、绿地与居住用地之间，应当注意相邻避让关系。需要有方便联系的应靠近，比如组团公共绿地应靠近住宅，小学不应跨越城市干道设置。需要保持独立的应有所避让，比如变电所尽量设在不影响公共活动的边角地带，商业和公司应设置独立的出入口，不应与居住组团合用道路及出入口。从交通上看，组团道路对西南角几座住宅楼的服务性不好，且有多条尽端。仅有的一个出入口距交叉口过近。没配建停车场。
从环境、安全上考虑，图例给出围墙、栏杆，分析其设置的位置，以栏杆环绕组团绿地显然不利于居民使用，居住区围墙到商业和公司的部分未继续延伸，不利于小区安全。
第2题：
第3题：
第4题：
开展文体娱乐活动制定规章制度的基本思路包括哪几方面的内容？
第5题：
法律对开展适合老年人的文体、娱乐活动，兴办老年福利设施是如何规定的？
第6题：
第7题：
物业管理公司在所管区域内开展主题性文体娱乐活动的思路可依据（）。
第8题：
第9题：
开展文体娱乐活动时，如何严格执行各项规章制度，加强对管区文体娱乐活动的管理？
第10题：
作为物业管理公司，在开展管区内文体娱乐活动时制定管理规章制度的基本思路是什么？