接管验收的作用有()。A、明确双方的责权利B、确保物业具备正常的使用功能C、为日后管理创造条件D、检验施工和设计质量

题目

接管验收的作用有()。

  • A、明确双方的责权利
  • B、确保物业具备正常的使用功能
  • C、为日后管理创造条件
  • D、检验施工和设计质量
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第1题:

物业管理早期介入的必要性有( )。

A.为接管验收打下基础

B.有利于后期物业管理工作顺利进行

C.完善物业的使用功能

D.为保证物业正常运行打下基础

E.解决物业项目开发建设的资金问题


正确答案:ABCD

第2题:

物业管理的早期介入是指物业管理公司在接管物业之前,就参与物业的策划、()和建设的过程,从业主、使用人及物业管理的提出一些合理化建议和意见,以使开发出的物业最大限度地满足()和物业管理的需要,是物业管理的咨询活动。

  • A、施工验收;业主的需求
  • B、规划设计;开发商的需求
  • C、规划设计;业主的需求
  • D、施工验收;开发商的需求

正确答案:C

第3题:

物业接管验收应特别重视( )验收,由开发建设单位和物业管理企业共同组织验收小组进行。

A.设计质量

B.施工质量

C.综合功能

D.附属设备


正确答案:C

第4题:

在物业的接管验收时,交接物业的双方是()。

  • A、业主委员会和物业管理公司
  • B、施工单位和开发建设单位
  • C、房地产行政部门和物业管理企业
  • D、开发建设单位和物业管理企业

正确答案:D

第5题:

物业管理早期介入的工作内容是()。

  • A、参与设计
  • B、参与施工
  • C、参与竣工验收
  • D、主持接管验收

正确答案:A,B,C,D

第6题:

物业管理前期介入的程序与内容有()。

  • A、标准的确定
  • B、参与设计与施工
  • C、队伍的组建
  • D、方案及制度的制定
  • E、接管验收与业主入住阶段的物业管理

正确答案:A,B,C,D,E

第7题:

物业管理前期介入可以起到如()作用。

  • A、有助于完善物业的规划设计
  • B、有助于把好验收关
  • C、有助于把好施工质量关
  • D、有助于完善物业的使用功能

正确答案:A,B,C,D

第8题:

前期介入对物业服务企业的好处在于()。

A.便于日后对物业项目的管理

B.改进物业设计

C.完善物业使用功能

D.为竣工验收和承接查验打下基础


正确答案:AD

第9题:

物业接管验收应特别重视()的验收,由开发建设单位和物业管理企业共同组织验收小组进行。

  • A、设计质量
  • B、施工质量
  • C、综合功能
  • D、附属设备

正确答案:C

第10题:

水、卫、消防常常给物业管理公司日后管理工作带来许多麻烦,要确保物业正常使用功能,为日后管理创造条件,在物业接管验收时应该做好水、卫、消防接管验收工作。你知道该怎样做吗?


正确答案: 水、卫、消防接管验收工作应该:
1)管道应安装牢固,控制部件启闭灵活,无滴漏。
2)高位水箱进水管与水箱检验口的设置应便于检修。
3)卫生间、厨房内的排污管应分设,出户管长不宜超过8M,不应使用陶瓷管、塑料管。排水必须流畅;
4)卫生器具质量良好,接口不得渗漏;
5)水泵安装应平稳;
6)消防设施必须符合防火规范,并且有消防部门检验合格签证。

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