《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定》,正常使用情况下,管道堵塞保修期为()几个月。A、1B、2C、3D、4

题目

《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定》,正常使用情况下,管道堵塞保修期为()几个月。

  • A、1
  • B、2
  • C、3
  • D、4
参考答案和解析
正确答案:B
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第1题:

根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,门窗翘裂的最低保修期限为6个月。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第2题:

销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定>,向买受人提供()

A:《住宅质量保证书》
B:《住宅使用说明书》
C:《房屋所有权证书》
D:《房地产权属证书》
E:《治安责任保证书》

答案:A,B
解析:
销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

第3题:

应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明,并提出使用注意事项的是 ( )。

A.《住宅使用说明书》

B.《住宅质量保证书》

C.《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》

D.《商品房销售管理办法》


正确答案:A

第4题:

房地产开发企业销售商品住宅时,应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,向买受人提供()。

  • A、《住宅平面示意图》
  • B、《住宅立面示意图》
  • C、《住宅剖面示意图》
  • D、《住宅质量保证书》
  • E、《住宅使用说明书》

正确答案:D,E

第5题:

商品住宅的保修期()

  • A、由买卖双方自由协商
  • B、不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修期的存续期
  • C、法律没有要求
  • D、存续期少于《商品住宅施行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中规定的最低保修期的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限

正确答案:B,D

第6题:

《住宅质量保证书》应当包括的内容中,正常使用情况下墙面、顶棚抹灰层脱落的保修期是()年。

A:1
B:2
C:3
D:5

答案:A
解析:
《住宅质量保证书》应当包括以下内容:(1)工程质量监督部门核验的质量等级。(2)地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。(3)正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期如下:①屋面防水3年;②墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;③墙面、顶棚抹灰层脱落1年;④地面空鼓开裂、大面积起砂1年;⑤门窗翘裂、五金件损坏1年;⑥管道堵塞2个月;⑦供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;⑧卫生洁具1年;⑨灯具、电器开关6个月;⑩其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。(4)用户报修的单位,答复和处理的时限。

第7题:

《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定》,正常使用情况下,供热、供冷系统和设备保修期为()个采暖期或供冷期。

  • A、1
  • B、2
  • C、3
  • D、4

正确答案:A

第8题:

商品住宅售出后,委托物业管理公司等单位维修的,应在( )中明示所委托的单位。

A.《住宅使用说明书》

B.《住宅质量保证书》

C.《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》

D.《商品房销售管理办法》


正确答案:B

第9题:

根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,卫生洁具的最低保修期限为1年。()


正确答案:正确

第10题:

《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定》,正常使用情况下,卫生洁具保修期为()年。

  • A、1
  • B、2
  • C、3
  • D、4

正确答案:A

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