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学校物业管理的特点包括（）。A、保洁工作专业性不强B、物业管理时段性强C、对安全管理要求高D、物业管理没有互动性

题目

学校物业管理的特点包括（）。

  • A、保洁工作专业性不强
  • B、物业管理时段性强
  • C、对安全管理要求高
  • D、物业管理没有互动性
参考答案和解析
正确答案:B,C,D
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第1题：

物业管理区域内发生安全事故，物业管理企业应承担什么责任?对物业管理企业保安人员有何要求?


正确答案：物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业管理企业对物业管理区域内发生的安全事故承担的法律责任，应当根据物业服务合同的约定来确定，未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

第2题：

物业管理服务的特点包括()

A:物业管理服务的公共性和综合性
B:物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
C:物业管理服务的即时性和无形性
D:物业管理服务的持续性和长期性
E:物业管理服务的群众性和普遍性

答案：A,B,C,D
解析：
物业管理服务的特点有：(1)物业管理服务的公共性和综合性；(2)物业管理服务受益主体的广泛性和差异性；(3)物业管理服务的即时性和无形性；(4)物业管理服务的持续性和长期性。

第3题：

物业管理的法律特征()

A、物业管理的基础是业主自愿

B、物业管理合同是一种民事合同关系

C、物业管理关系具有有偿性

D、物业管理属于行政管理关系

E、物业管理具有专业性


正确答案:A,B,C,E

第4题：

下面是商场物业管理的要求有（）。

  • A、非流动性
  • B、确保商场的安全性
  • C、要求加强对重点设备设施的管理
  • D、科技含量高，对物业管理人员提出了更高要求

正确答案:B

第5题：

下列关于物业管理区域内安全防范工作责任的说法中，表述正确的是（）。

  • A、物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作
  • B、物业管理企业对管理区域内的治安防范工作负有全部责任
  • C、物业管理区域内发生刑事案件时，物业管理企业不承担任何责任
  • D、物业管理企业可对嫌疑人进行留置讯问

正确答案:A

第6题：

物业管理服务的特点包括( )。

A．物业管理服务的公共性和综合性

B．物业管理服务受益主体的广泛性和差异性

C．物业管理服务的即时性和无形性

D．物业管理服务的持续性和长期性

E．物业管理服务的广泛性和差异性


正确答案：ABCD

第7题：

物业入住在物业管理中是一项繁琐细致的工作，工作的特点包括( )、劳动强度大。

A:专业性强
B:持续时间长
C:劳动难度高
D:频密度高

答案：D
解析：
本题考核的是物业入住准备工作的重要性。物业入住在物业管理中是一项繁琐细致的工作，既要求快捷高效，又要求井然有序。由于业主普遍缺乏物业入住的相关知识和经验，经常会存在相关资料准备不足和对物业入住管理等缺乏认识的问题，加之业主入住又是短时间内集中办理的，工作的频密度高、劳动强度大，因此，一定要充分做好物业入住的各项准备工作。

第8题：

下列关于物业管理区域内安全防范工作责任的说法中,表述正确的是( )。

A．物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作

B．物业管理企业对管理区域内的治安防范工作负有全部责任

C．物业管理区域内发生刑事案件时,物业管理企业不承担任何责任

D．物业管理企业可对嫌疑人进行留置讯问


正确答案：A

第9题：

下列哪一项不是委托服务型物业管理模式的优点（）

  • A、物业管理的针对性比较强
  • B、采用集中的管理方式又能提高物业管理的工作效率
  • C、物业管理委员会由业主代表通过选举产生的，利于物业管理工作的开展
  • D、业主、物业管理委员会和专业性的服务公司分工明确

正确答案:A

第10题：

物业管理招标投标的特点不包括（）。

  • A、物业管理招标投标具有明显的综合性
  • B、物业管理招标投标的差异性
  • C、物业管理招标投标具有一定的行业特殊性
  • D、物业管理招标投标具有明显的单一性

正确答案:D

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