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房屋设施设备的完好率等于完好设施设备数量与基本完好设施设备总数量

题目

房屋设施设备的完好率等于完好设施设备数量与基本完好设施设备总数量的百分比。

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第1题：

下列说法不正确的是()。

A:完好房是指房屋结构基本完好，少量构部件有轻微损坏，装修基本完好的房屋
B:危险房是指房屋承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力的房屋
C:严重损坏房是指房屋年久失修，结构有明显变形或损坏，需进行大修或翻修、改建的房屋
D:设施设备完好率是指完好设施设备数量占全部设施设备数量的百分比

答案：A
解析：
A项，完好房是指房屋的结构构件完好，安全可靠，屋面或板缝不漏水，装修和设备完好、齐全完整，管道畅通，现状良好，使用正常或虽个别分项有轻微损坏，但不影响居住安全和正常使用，一般经过小修就能修复好的房屋。

第2题：

对房屋及设施设备评价参考的主要指标中的房屋完好率的公式表述正确的是( )。


答案：A
解析：

第3题：

房屋及设施设备评价参考的主要指标包括( )。

A．设备正常运转率

B．房屋维修及时率

C．房屋完好率

D．危房率

E．设施设备完好率


正确答案：CDE

第4题：

房屋及设施设备评价参考的主要指标包括( )。

A:房屋完好率
B:房屋基本完好率
C:房屋严重损坏率
D:危房率
E:设施设备完好率

答案：A,D,E
解析：

第5题：

房屋及设施设备评价参考的主要指标不包括( )。

A:房屋完好率
B:危房率
C:设施设备完好率
D:房屋折旧率

答案：D
解析：
本题考核的是房屋及设施设备管理的评价参考主要指标。主要包括：(1)房屋完好率，是指完好房屋与基本完好房屋建筑面积之和占房屋总建筑面积的百分比;(2)危房率，就是指危险房屋的建筑面积占房屋总建筑面积的百分比;(3)设施设备完好率，是指完好设施设备数量占全部设施设备数量的百分比。

第6题：

物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括( )。

A:容积率
B:房屋完好率
C:危房率
D:设施设备完好率
E:绿化覆盖率

答案：B,C,D
解析：

第7题：

以下不属于房屋及设施设备评价参考的主要指标是( )。

A:房屋完好率
B:危房率
C:维修率
D:设施设备完好率

答案：C
解析：

第8题：

设施设备完好率是指( )占全部设施设备数量的百分比。

A．完好设施设备数量

B．可用设备数量

C．完好设施设备数量与基本完好设施设备数量

D．正常运转设备数量


正确答案：A

第9题：

设施设备完好率是指( )设施设备数量古全部设施设备数量的百分比。

A:无损坏
B:一般损坏
C:严重损坏
D:完好

答案：D
解析：

第10题：

物业管理中，房屋及设施设备评价参考的主要指标不包括（ ）。

A.房屋完好率
B.危房率
C.房屋破损率
D.设施设备完好率
E.危房修复率

答案：C,E
解析：
房屋及设施设备评价参考的主要指标有：①房屋完好率，是指完好房屋和基本完好房屋的建筑面积之和占房屋总建筑面积的百分比；②危房率，是指危险房屋的建筑面积占房屋总建筑面积的百分比；③设施设备完好率，是指完好设施设备的数量占全部设施设备数量的百分比。

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