问题：（）是高层写字楼物业管理的重中之重。A、安全防范B、机电设备、智能化系统管理C、租赁管理D、社区文化活动
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问题：物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）。A、生活水平的提高B、住房的商品化C、必要的物业服务用房D、必要的物业管理用房
问题：写字楼商务中心在为客户提供服务之前应（）。A、了解客户的服务要求B、填写《商务中心费用收据单》C、向客户讲明收费情况D、按规定收取押金
问题：党的十六大把（）作为我国宏观调控的主要目标。A、增加就业B、经济增长C、稳定物价D、保持国际收支平衡E、城镇住房制度改革
问题：公共秩序管理服务是指在物业管理区域内，物业服务企业协助（）所进行的公共安全防范和公共秩序维护等管理服务活动。A、政府有关部门B、建设单位C、监理单位D、施工单位
问题：建设部要求各地要高度重视培训质量、严格把关、防止走过场，保证（）。A、物业服务企业部门经理、管理员岗位规范B、物业管理岗位培训收到实效C、物业管理人员专业素质有所提高D、物业管理市场得到稳定
问题：关于出售公有住宅维修资金说法正确的有（）。A、业主首次交存的住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%B、售房单位交存的住宅专项维修资金，按照多层住宅不低于售房款的20%C、高层住宅不低于售房款的30%D、公有住房售房单位应当在收到售房款之日起60日内，将应提取的住宅专项维修资金交予代收代管单位E、公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于房地产主管部门所有
问题：属于设备更新的核心工作的是（）。A、确定现金流量B、确定设备的经济寿命C、确定设备的自然寿命D、确定设备的技术寿命
问题：施工图的识图步骤包括：①看建筑施工图；②看封面、目录；③看建筑详图；④看设计总说明；⑤看总平面图；⑥看设备施工图；⑦看结构施工图。其正确顺序为（）。A、②③④⑤①⑦⑥B、②④⑤①③⑦⑥C、②③⑤④⑦①⑥D、②⑤④①③⑦⑥
问题：张某作为总经理经营一家物业管理单位，该单位隶属于原来的房地产开发公司。为了承揽外部业务和扩大规模，该企业经过房地产开发公司同意决定重组。该公司管理三个住宅小区，三个住宅小区分别是多层住宅20万m2、多层住宅25万m2和高层住宅15万m2。2006年10月31日取得了营业执照，拟向当地房地产管理部门申请资质。 物业管理企业有哪些特点？
问题：在写字楼交通流线中，内部交通流线包括物品流线、服务流线和（ ）A、信息流线 B、办公流线 C、自行车流线 D、机动车流线
问题：规划管理的主要方式是审批、核发“一书两证”，该“一书两证”是（）。A、国有土地使用证、城市房屋拆迁许可证和项目选址意见书B、开工证、建设工程规划许可证和项目选址意见书C、国有土地使用证、建设工程规划许可证和项目选址意见书D、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证和项目选址意见书
问题：住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，（）应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积，分摊维修和更新、改造费用。A、开发建设单位或者物业服务企业B、开发建设单位或者公有住房单位C、公有住房单位或者物业服务企业D、商品房业主或公有住房业主
问题：下列关于名义利率和实际利率的说法中，错误的是（）。A、当利率标明的时间单位与计息周期一致时，名义利率和实际利率没有区别B、当按单利计算利息时，名义利率和实际利率是一致的C、当按复利计算利息时，名义利率和实际利率也是一致的D、"年利率12%，按季利率计息"里的"年利率12%"指的是名义利率
问题：业界普遍认为，物业管理起源于19世纪60年代的（ ）。A、法国B、日本C、美国D、英国
问题：全面建设小康社会的重要任务是（）。A、发展经济B、提高居住质量C、实现宏观调控D、提高人民生活水平
问题：为规范物业管理企业财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了（ ）。A、《城市新建住宅小区管理办法》B、《物业管理企业财务管理规定》C、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》D、《物业管理企业资质管理试行办法》
问题：装修人在装饰装修前，必须向（）提出申报登记。A、业主委员会B、物业建设单位C、物业管理企业D、行政管理部门
问题：评标委员会按照招标文件规定的评标标准和评标方法完成评标后，应当向（）提出书面评标报告，阐明评标委员会对各投标文件的评审和比较意见。A、投标人B、招标人C、业主委员会D、监事会
问题：业主大会的决定不得与（）和政策相抵触。A、宪法B、领导的决定C、法律D、法规
