《物业管理条例》贯穿发展的指导思想,设立的()等制度,符合市场经

题目

《物业管理条例》贯穿发展的指导思想,设立的()等制度,符合市场经济的基本规律,符合未来立法趋势。

  • A、业主大会
  • B、业主委员会
  • C、物业服务
  • D、物业管理
  • E、强制性维修养护
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第1题:

《物业管理条例》创设了业主大会、业主公约等( )项物业管理的基本制度。

A.6

B.7

C.8

D.9


正确答案:B

第2题:

关于物业承接查验制度的指导思想,下列说法正确的有()。

A:物业管理活动具有准公共性
B:正视前期物业服务合同双方权利义务失衡的现实
C:规范建设单位在物业承接查验中的责任和义务
D:强化物业承接查验工作的针对性和实用性
E:以《合同法》、《物权法》和《物业管理条例》为依据

答案:B,C,D,E
解析:
物业承接查验制度的指导思想是:①以《合同法》、《物权法》和《物业管理条例》为依据,②正视前期物业服务合同双方权利义务失衡的现实,③规范建设单位在物业承接查验中的责任和义务;④强化物业承接查验工作的针对性和实用性。

第3题:

经现场查验,符合湖南省物业管理条例第二十七条规定的,前期物业服务企业应当与建设单位签订()

A、物业服务合同

B、前期物业和服务合同

C、物业接收协议

D、物业承接协议


答案:D

第4题:

《物业管理条例》设立的制度均是针对()的物业管理活动而设立。

  • A、非住宅物业
  • B、居住物业
  • C、即包括居住物业也包括非住宅物业
  • D、以上答案都不对

正确答案:B

第5题:

下列不属于《物业管理条例》确立的基本制度是( )。

A.物业服务招投标制度
B.物业管理议标制度
C.物业承接查验制度
D.住宅专项维修资金制度

答案:B
解析:
本题考查的是业主大会制度。物业服务的基本制度:业主大会制度、管理规约制度、物业服务招投标制度、物业承接查验制度、物业服务企业资质管理制度、住宅专项维修资金制度。

第6题:

《物业管理条例》创设了业主大会、管理规约等()项物业管理的基本制度。

A:六
B:七
C:八
D:九

答案:B
解析:
《物业管理条例》创设了业主大会、管理规约、前期物业管理招投标、物业承接查验、物业服务企业资质管理、物业管理从业人员职业资格、住宅专项维修资金等七项物业管理的基本制度。

第7题:

《物业管理条例》规定,针对当前我国物业管理的发展现状,有必要加强对物业服务企业的资质管理,把好()

A:市场竞争关
B:市场准入关
C:市场淘汰关
D:市场管理关

答案:B
解析:
针对当前我国物业管理的发展现状,有必要加强对物业服务企业的资质管理,把好市场准入关。

第8题:

《物业管理条例》之所以规定实行物业管理企业资质管理制度是因为( )。

A.针对当前我国物业管理的发展现状,有必要加强对物业管理企业的资质管理

B.针对物业管理企业的管理服务特性,有必要加强对物业管理企业建立市场准人和清出制度

C.针对物业管理的专业特性,需要实行企业资质审批制度

D.能独立承担民事责任

E.有管理能力


正确答案:ABC

第9题:

下列不属于《物业管理条例》基本制度的是()。

  • A、物业管理议标制度
  • B、业主大会制度
  • C、住宅专项维修资金制度
  • D、物业承接验收制度

正确答案:A

第10题:

《物业管理条例》贯穿()的指导思想,设立的业主大会、强制性维修养护等制度,符合市场经济的基本规律,符合未来立法趋势。

  • A、实事求是
  • B、从实际出发
  • C、民主协商
  • D、发展

正确答案:D

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