业主大会履行下列职责( )A、制定、修改业主公约和业主大会议事规则B、选举更换业主委员会委员,监督委员工作C、选聘解聘物业管理企业D、决定专项维修资金使用、续筹方案、并监督实施

题目

业主大会履行下列职责( )

  • A、制定、修改业主公约和业主大会议事规则
  • B、选举更换业主委员会委员,监督委员工作
  • C、选聘解聘物业管理企业
  • D、决定专项维修资金使用、续筹方案、并监督实施
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第1题:

下列属于业主大会职责的是( )。

A.制定、修改业主公约和业主大会议事规则

B.选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作

C.与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同

D.决定专项维修资金使用,续筹方案,并监督实施

E.制定、修改有关物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用,以及公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度


正确答案:ABDE

第2题:

下列不属于业主委员会职责的是( )。

A.召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况

B.选聘或解聘物业管理企业

C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同

D.监督业主公约的实施

E.决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施


正确答案:BD

第3题:

下列职责中,属于业主大会的职责是( )

A 监督业主公约的实施 B. 决定专项维修资金使用、续筹方案

C. 及时了解业主、物业使用人的意见和建议

D. 决定物业管理企业的选聘、解聘

E 制定业主大会议事规则


正确答案:BDE

第4题:

下列不属于业主委员会职责的是()

A:召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况
B:选聘、解聘物业服务企业
C:及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
D:监督管理规约的实施
E:决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施

答案:B,E
解析:
《物业管理条例》规定了业主委员会的主要职责:(1)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(2)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(4)监督管理规约的实施;(5)业主大会赋予的其他职责。B、E选项不属于业主委员会的职责,而是业主大会的职责。

第5题:

业主大会履行的职责有( )。

A.制定、修改业主公约和业主大会议事规则

B.选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作

C.监督业主公约的实施

D.决定专项维修资金的使用、统筹方案,并监督实施

E.选聘、解聘物业企业


正确答案:ABDE
监督业主公约的实施是业主委员会的职责。此外,业主大会的职责还有:制定、修改物业管理区域物业公用部位和公用设施设备的使用等规章制度;法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。

第6题:

下列职责中,属于业主大会的职责是( )。

A.监督业主公约的实施

B.决定专项维修资金使用、续筹方案

C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议

D.决定物业管理企业的选聘、解聘

E.制定业主大会议事规则


正确答案:BDE

第7题:

下列属于业主大会职责的是( )。

A.制定、修改业主公约和业主木会议事规则

B.选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作

C.选聘或解聘物业管理企业

D.监督业主公约的实施

E.决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施


正确答案:ABCE

第8题:

《物业管理条例》中规定的业主大会的职责有( )。

A.制定、修改业主公约和业主大会议事规则

B.选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作

C.选聘、解聘物业管理企业,决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施

D.制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度

E.法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责


正确答案:ABCDE

第9题:

业主大会的职责是( )。

A.制定、修改业主公约和业主大会议事规则

B.选举、更换业主委员会委员

C.选聘、解聘物业管理企业

D.法律、法规或业主大会议事规则规定的其他有关物业管理职责


正确答案:ABCD

第10题:

《物业管理条例》中规定的业主大会的职责有()

A:制定、修改临时管理规约和业主大会议事规则
B:选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作
C:选聘、解聘物业服务企业,决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施
D:制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
E:法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责

答案:B,C,D,E
解析:
《物业管理条例》中规定的业主大会的职责包括:(1)制定、修改管理规约和业主大会议事规则;(2)选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作;(3)选聘、解聘物业服务企业;(4)决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施;(5)制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(6)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。

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