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（　）的建筑规模、商业服务半径、服务人口、年营业额等差异较大。

题目

（　）的建筑规模、商业服务半径、服务人口、年营业额等差异较大。

  • A、区域购物中心
  • B、市级购物中心
  • C、特色商店
  • D、居住区商场
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第1题：

居住小区的规模主要根据基层公共建筑成套配置的经济合理性等综合考虑，一般以（ ）。

A．一个小学的最小规模为其人口规模的上限

B．一个小学的最小规模为其人口规模的下限

C．小区公共服务设施的最大服务半径为其用地规模的上限

D．小区公共服务设施的最大服务半径为其用地规模的下限

E．人口规模16000—25000人为宜


正确答案：BC

第2题：

对零售商业物业进行分类的主要依据有（　）。

A、建筑规模
B、经营商品的特点
C、服务人口的收入水平
D、周围环境
E、商业辐射区域的范围

答案：A,B,E
解析：
考点:零售商业物业分析。零售商业物业的分类主要依据其建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的范围等三个方面。

第3题：

对零售商业务也进行分类的主要依据有（ ）

A建筑规模

B经营商品的特点

C商业辐射区域的范围

D周围环境

E服务人口的收入水平


正确答案：ABC

第4题：

邮政局设置要根据人口的密集程度和地理条件所确定，不同的()等基本要素来确定。

A:服务人口数
B:经济收入
C:服务半径
D:业务收入
E:需求情况

答案：A,C,D
解析：
邮政局所设置要便于群众用邮，要根据人口的密集程度和地理条件所确定的不同的服务人口数、服务半径、业务收入三项基本要素来确定。

第5题：

零售商业物业的辐射区域和影响范围因其规模、类型、位置的不同而有较大差异。（　）


答案：对
解析：
本题考查的是零售商业物业分析。对于每一个零售商业物业来说，不管其规模大小如何，都有其辐射区域和影响范围，但这些辐射区域和影响范围的大小，则随每一宗具体零售商业物业的规模、类型、位置不同而有较大差异。参见教材P357。

第6题：

(2017年真题) 零售商业物业的辐射区域和影响范围因其规模、类型、位置的不同而有较大差异。（）


答案：对
解析：
本题考查的是零售商业物业分析。对于每一个零售商业物业来说，不管其规模大小如何，都有其辐射区域和影响范围，但这些辐射区域和影响范围的大小，则随每一宗具体零售商业物业的规模、类型、位置不同而有较大差异。

第7题：

市级购物中心的建筑规模一般都在（　）㎡以上，其商业辐射区域可覆盖整个城市，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元以上。

A、8000
B、1万
C、2万
D、3万

答案：D
解析：
考点:零售商业物业分析。市级购物中心的建筑规模一般都在3万㎡以上，其商业辐射区域可覆盖整个城市，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元以上。

第8题：

（ ）的建筑规模一般都在3万㎡以上，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元以上。

A．市级购物中心

B．区购物商场

C．居住区商场

D．邻里服务性商店


正确答案：A
市级购物中心的建筑规模一般都在3万㎡以上，其商业辐射区域可覆盖整个城市，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元以上。

第9题：

邮政局设置要根据人口的密集程度和地理条件所确定，不同的()等基本要素来确定。

A．服务人口数
B．经济收入
C．服务半径
D．业务收入
E．需求情况

答案：A,C,D
解析：
邮政局所设置要便于群众用邮，要根据人口的密集程度和地理条件所确定的不同的服务人口数、服务半径、业务收入三项基本要素来确定。

第10题：

下列选项中，对居住小区的基本性表述中，错误的是()

A:为城市交通干路所穿越的完整地段
B:以城市道路或自然界限（如河流）划分
C:小区内有一套完善的居民日常使用的配套设施，包括服务设施、绿地、道路等
D:小区规模与配套设施相对应，一般以小学的最小规模对应的小区人口规模的下限，以公共服务设施的最大服务半径作为控制用地规模上限的依据

答案：A
解析：
居住小区的基本特征主要的内容为：(1)以城市道路或自然界限（如河流）划分，不为城市交通干路所穿越的完整地段；(2)小区内有一套完善的居民日常使用的配套设施等；(3)小区规模与配套设施相对应，一般以小学的最小规模对应的小区人口规模的下限，以公共服务设施的最大服务半径作为控制用地规模上限的依据。

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